[长江万里行]房地产弱势运行压制水泥市场需求

  上半年，湖北省水泥价格大跌。日前，中国水泥网“长江水泥万里行”记者在湖北调研时获悉，由于部分沿江省市水泥产能释放加快，重庆、江西、安徽等省份水泥熟料入侵，上半年湖北省净输入水泥熟料量不断增加，水泥价格持续走低。

  7~8月，作为湖北地区水泥市场传统淡季，历年来水泥市场难有起色，今年似乎也不例外。由于近期高温、雨水等因素，加之房地产需求持续下滑，企业普遍出货不足，湖北世纪新峰水泥集团董事长诸葛文达告诉记者。

湖北世纪新峰水泥集团董事长诸葛文达

  作为鄂东重要的水泥供应商，世纪新峰水泥在湖北鄂州拥有两条熟料生产线，设计产能分别为6000t/d和2500t/d。该基地配套20万吨熟料库+16万吨水泥库，以5000t/d熟料线10万吨熟料库存能力的标配，其库存能力相对较大，然而就是这样，其20万吨熟料库位已经趋满。

  库存，诸葛文达认为这是考量水泥行业景气程度的最重要因素。当前，水泥企业普遍库存高位，在诸葛文达看来这正是水泥行业不景气的直接体现。

  水泥价格持续走低，也从另一方面反映了区域市场的景气程度。作为鄂东重要的水泥市场，6月底，鄂州市32.5强度普通硅酸盐水泥出厂价250元/吨，42.5强度普通硅酸盐水泥出厂价285元/吨，分别比年初下跌30.6%和25%。

  今年以来，水泥市场的这种不景气，在诸葛文达看来很大程度上受房地产及工程市场不景气影响。从房地产需求来看，由于房地产约占水泥下游需求的30%~40%，部分发达地区占比更大，无疑是水泥市场重要的支柱需求。因此，上半年房地产市场运行疲弱，对水泥市场需求形成压制。

  下半年，水泥市场需求能否改善？对此，诸葛文达保持悲观态度。

  他认为，当前房地产市场已经出现非常严重的过剩，加之资金面紧张，项目开工不足，开工项目进展缓慢，这从供货商收款困难可见一斑。

  他预计，房地产工作项目将在当前和今后一段时间内新开工项目将持续减少，明年对于水泥行业来说将是非常差的一年。

  凡事预则立不预则废，面对当前严峻的市场形势，诸葛文达提醒水泥企业应提前做好预期，采取必要的措施应对可能存在的风险。

  在调研中，记者发现事实上不少企业都已经积极采取应对措施，而通过产业链延伸降低经营风险成为普遍选择。以水泥为核心，利用上游矿山资源优势发展砂石骨料，下游发展商品混凝土，这种纵向发展模式已经得到广泛认可。

  诸葛文达认为，未来水泥企业发展商品混凝土将是必然趋势，水泥企业将主导混凝土企业。目前世纪新峰已经开始拓展混凝土业务，据了解世纪新峰将在以武汉为核心的区域内布局3~4家大型搅拌站，计划规模1500~1800万立方米。