河北保定提速住宅产业化 绿色建筑正当时

  资源和环境之间矛盾的倒逼，迫切需要改变传统的建造模式。在认真分析总结了国内外发展的经验和教训后，河北省积极投入到建设试点基地和项目的工作中来，以点带面推进河北住宅产业现代化进程。

  绿建节能  住宅新时代诞生

  严峻的环境污染现状，让京津冀地区的人们一度谈“霾”色变。绿色节能的需求，牵动着京津冀产业结构调整的大局。住宅产业化改变了传统建筑业的生产方式，其粗放式生产和机械化程度不高的特点得到了改善。采用工业化建筑建造方式，节能降耗效果显著。据统计，采用工业化生产方式，节水40%以上，节电10%以上，耗材节约40%，钢材节约2%以上等，经济效益十分明显。同样，相对传统建筑方式，装配式住宅整体质量和使用寿命更优、更长，对于环境污染的减少不言而喻。

  从过去的大板房到现今现浇的钢混房，相信，真正“宜居”的装配房将普及开来，住宅新时代的到来指日可待。

  政策导向   产业集聚发展

  京津冀地区凭借区位优势，一体化发展势在必行。而住宅产业现代化，则成为整个产业改革链条中的重要一环，河北省有着前所未有的机遇和广阔的市场。河北省出台了《关于加快推进全省住宅产业化工作的指导意见》，今年又开展了《河北省住宅产业现代化推进政策机制研究》课题工作。

  河北省鼓励商品住宅进行产业化试点，培养形成高效、节能、环保型住宅产业集群；以保障房、农村新民居建设等为切入点，在政府投资的大型建筑和保障房中确定一定比例采用产业化建设，积极应用住宅产业现代化成套部品部件和技术。

  保定市立足自身资源禀赋、特色优势和产业基础，以示范园区建设推动产业聚集，积极引进住宅产业化，带动整个产业链发展。在为提升支柱产业和龙头企业配套水平、解决中小企业用地难等问题上做出相应优惠政策。

  示范基地   龙头领跑市场

  自2013年以来，为加快住宅产业现代化进程，保定市住建局相应省级号召，主要领导多次组织当地较大的开发企业、设计、施工单位到沈阳、合肥、深圳等示范城市考察学习。

  至今，保定市先后培育和发展了住宅产业化基地和示范园区，作为保定市唯一一家通过省级住宅产业现代化基地认证的企业，保定博鑫房地产开发有限公司。作为保定市成立最早的房地产开发企业。早于2013年在沈阳卫德住宅工业化科技有限公司的技术服务支持下，开始了PC构件项目建设。保定博鑫地产自有土地及厂房，卫德·住工科技在已有土地及地形边界条件下对现有土地进行合理土地规划，并依据现有厂房情况，对其进行改造，含建筑、结构、水暖电、设备基础，配合甲方设计院完成该项目实施，并完成了相关技术及设计拆分人员的培训。截至到目前，保定博鑫住宅产业化基地已经建设完毕，每年可提供超过30万建筑平米的新型装配式住宅项目，真正实现了开发、设计、生产、建设一体的全产业链结构，为提高住房产品质量、节能减排、低碳环保做出突出贡献。

  作为保定市住宅产业化的第一个“吃螃蟹者”，保定博鑫地产充分发挥带头示范作用，用工业化生产带动装配式住宅建设，用工业化建筑建造方式加速保定市传统建筑方式的改革，促进保定市住宅产业化市场蓬勃发展。