绿色建筑应该且必将成为未来的趋势

  6月27日武汉，随着一场名为“‘绿’时代的产业创新与标准化技术升级” 论坛在中国建设行业引起热议，“绿色建筑”这个名词再度闯入人们的视野。

  按照国务院办公厅2013年关于《绿色建筑行动方案》的1号文件及住建部《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》的要求，2015年我国要达到新建绿色建筑总面积要10亿平米。

  绿色建筑标准是什么?绿色建筑怎样推动传统高能耗地产模式转型?武汉又有何举措来实现这场绿的逆袭?对此，记者采访了武汉市节能协会会长郑明陆。

  郑会长，您好!推广绿色建筑可谓是建设“两型社会”的题中之义。目前，从全国来看，绿色建筑发展情况如何?

  郑明陆：中国的能耗结构中，建筑的建造和使用占据了大约30%，与建筑相关的工业和交通占据了16.7%，两者相加达到了46.7%。中国目前总数达430亿平方米的既有建筑中，95%以上为高能耗建筑。

  每年新建的房屋面积占到世界总量的50%，每年新增的20多亿平方米建筑中，按照标准，仍有80%以上的建筑是非节能建筑。因此，在目前我国城镇化加快、建筑能耗大、土地资源和水资源缺乏、城市污染严重、碳排放量大的背景下，绿色建筑应该且必将成为未来的趋势。

  具体到武汉市，在推广绿色建筑方面有没有一个明确的目标?[Page]

  郑明陆：武汉市2010年就提出了全面推进低星级绿色建筑发展，鼓励发展高星级绿色建筑的目标。湖北省《建设领域“十二五”节能减排实施方案》、《湖北省绿色建筑行动实施方案》也明确提出到“十二五”期末实现全省17个市州绿色建筑全覆盖，新建绿色建筑1000万平方米以上。同时，当年20%以上新建建筑将达到绿色建筑标准，并将推出一批绿色生态城镇、绿色建筑集中示范区和国家绿色生态示范城区。

  围绕这个目标，有哪些具体的举措去推动绿色建筑的发展?

  郑明陆：武汉市政府对于发展绿色建筑非常重视，近两年相继颁布了《市城建委关于推进绿色建筑发展的实施方案》、《市城建委关于进一步加强可再生能源建筑规模应用和管理的通知》、《武汉市绿色建筑基本技术规定》、《武汉城市圈低能耗居住建筑设计标准》等文件，做出了政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准以及武汉市内新建、改建、扩建18层及以下建筑，太阳能热水系统须达到100%，18层以上的建筑，太阳能热水系统须达到30%等规定。

  2014年5月份，武汉市城建委与武汉市发改委、国土规划局、环保局、住房保障与房屋管理局联合下发通知，要求从今年7月1日起，武汉政府投资的建筑，大型公共建筑，以及保障性住房必须达到绿色建筑标准。

  目前武汉有哪些住宅项目是绿色建筑?

  郑明陆：武汉市积极鼓励企业进行绿标认证，目前星级绿色建筑数量增长较快，其中达到国家最高标准“三星绿色建筑”的项目有武汉高尔夫城市花园五期、武汉朗诗绿色街区1-3号楼、武汉光谷生态艺术展示中心、武汉市社会福利综合大楼、武汉建设大厦、武汉国际博览中心会议中心等，数量居全国前列。

  据说绿色建筑的成本比普通商品房要高，如何才能让购房者接受?

  郑明陆：绿色建筑的成本比普通建筑的成本要高一些，根据相关统计，一、二、三星级绿建成本比普通建筑分别高3～4%、6～7%和8～10%。但是绿色建筑不管从哪个方面来讲，都是意义重大的事情。对政府来说，通过推动绿建，节能低碳，实现经济可持续发展，特别是新建建筑执行绿色建筑标准，可避免重复投资进行节能改造。对开发商来说，通过绿建的投入，延伸、扩大新的品牌内涵，间接使得利润增加。对于普通消费者来说，虽然前期投入增加，但在长期使用过程中，可以降低使用成本，而且提升了生活品质。

  武汉市节能协会作为节能环保产业对接的大平台，将在哪些方面为房地产企业提供支持和帮助?

  郑明陆：武汉市节能协会是节能环保领域的专业协会，协会一直以“为政府所想，为市场所需，为企业服务”为目标，为节能环保行业提供全方位综合性服务，可以在以下方面为我市房地产企业提供相关咨询服务：提供国家、地方节能环保相关政策、法规、规范等咨询;提供绿色建筑相关政策、科普、绿建认证、绿建推广等咨询和服务;提供节能环保优秀技术、产品推广咨询和服务。