浙江嘉兴：绿色建筑产业化的“低碳样本”

绿色建筑，是人类文明进步的标志之一。

进入现代社会，如何在建筑的全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染？如何为人们提供健康、适用和高效的使用空间，让城市建筑与人的生活及自然和谐共生？荣膺“中国人居环境范例奖”的嘉兴市南湖新区，一直在为此锲而不舍地深入探索。

截至2013年年底，累计开发建设各类项目74个，建成或在建各类住宅、商贸、公建项目建筑面积达500多万平方米，达到节能50%标准的约占总面积的90%以上。这是南湖新区在开发建设进程中全面贯彻落实科学发展观，大力加强资源节约和环境保护，交出的一份合格答卷。而作为浙江省唯一以能源型示范区建设工程获得人居环境范例奖殊荣的城市新区，南湖新区亦已确立自己的“绿色人居”发展模式，一个绿色建筑产业化发展的“低碳样本”备受世人瞩目。

能源节能示范领跑全省

何谓绿色建筑？其基本内涵可归纳为：节约能源及资源，减轻建筑对环境的负荷；保护环境及减少污染，提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人与建筑、环境的和谐共处、永续发展。

着眼这一契合时代诉求的发展目标，近年来，南湖新区根据“尚品南湖、乐居乐业”的品牌定位，积极走环境友好型、资源节约型之路。同时按照“政府主导，社会参与，突出重点，创造特色”的工作思路，集聚节能、节地、节水、节材多种措施，为人们提供健康、舒适、安全的居住空间。使整个区域不仅绿色建筑树起全国同行业标杆，而且在提升人居环境探索等方面，扮演了一个领跑全省乃至全国的先行者角色。

率先提出能源节约型示范区概念。南湖新区先后制定出台了新区绿色生态城区专项规划、新区控制性详细规划、新区低碳新城实施办法等系列性规划，对产业布局、功能分区、土地利用、基础设施以及河道水网、交通道路等作出科学合理的配置，确保在规划的引导和调控下，形成“能源节约型示范区”的创新特色。同时，紧紧依托浙江清华长三角研究院等众多科研机构的科技优势，率先开展绿色建筑技术研发及推广应用，为加快能源节约利用技术创新和新产品推广应用提供技术和人才支撑。

率先建立较为完善的建筑节能标准体系。自2002年开始，南湖新区围绕能源节约和环境保护，针对大型商贸和房地产项目，推行新建民用建筑全面实施建筑节能标准，组织开展新建建筑节能技术集成、既有建筑节能和大型公用建筑用能管理及能耗检测示范。同时，严格规定新建住宅和公共建筑一律执行《公共建筑节能设计标准》、《居住建筑节能设计标准》等规范标准。

率先开展建筑节能监管平台建设。南湖新区对房地产开发企业未将建筑节能内容载入《住宅使用说明书》的，不予办理商品房预售许可证；对公共建筑节能不达标的，不予发放产权证；对建筑节能成效显著的项目和科研课题由政府进行表彰和资金补助，对达不到节能减排要求的项目责成限期整改、停业整顿或经济处罚。

率先设立建筑节能专项资金，严把绿色设计关。南湖新区利用政策杠杆，协调公建类项目获市、区二级财政补贴2200万元，房地产、商贸类项目获三产服务业补助资金600万元，确保建筑节能落到实处。同时切实把好建筑节能设计审查关口，凡达不到节能强制性标准的建筑，不得开工建设。

一系列具有战略眼光的举措，很快带来了辖区内公共绿色示范工程与建筑节能示范工程相互辉映，建筑景观、人文景观和自然景观相得益彰，让一个节能环保型的“绿色新区”呼之欲出，并以敢为人先的创新性实践，打响了这个江南小城走向全国的新名片。

低碳实践铺陈城市底色

要建设现代化生态型新城，就意味着作为城镇化最基本的细胞——人类的住房必须要有机更新，从传统建筑转向绿色建筑。意味着未来必须把集约、智能、绿色、低碳等生态文明的新理念融入城市的开发建设进程中。秉承这样的先进理念，近年来，南湖新区在大力发展商贸、商务、教育、文化创意等构成的现代产业体系同时，将推进低碳新城建设作为构建绿色人居环境的重要一环，切实铺陈了这座城市的生命底色。

让人们至今记忆犹新的是，南湖新区的决策者在嘉兴国际创意文化产业园清晰地画出一张“退二进三”路径图，使昔日的普通厂房变成了铁哥们钢雕公园，曾经破旧的二产设施变成天工苑艺术品展示地和电子商务集聚地。艺术气息浓郁的富润路也告别工厂的喧嚣，重新找回了优雅与宁静。而更为重要的是，城市产业由高碳化向低碳化转型，让城市居民更多了一分诗意栖居的底气。

让人们满意度持续提升的是，南湖新区集聚节能、节水、节材等多种措施，其新建住宅和公共建筑普遍应用了外墙保温、屋面保温、门窗密闭系统、引风除尘系统等节能新技术、新材料、新设备，采用雨水回收利用及微喷灌技术的住宅小区节水器具覆盖面则达到了100%，让整个区域逐步走向生态调节秩序化，有了回归自然的新感觉。

家住赞成·丽景苑的沈女士在这个小区已经居住3年多了，她对小区环境和各种节能设备赞不绝口，“家家户户阳台上统一安装了空气能热水器，房屋外墙隔音效果好，住在这里，犹如居住在静谧的田园中。”而在金都·夏宫购买了新房的陈明对小区的人工湿地评价颇高，“小区里有一个景观池和人工湿地，用来收集雨水，净化雨水，可以涵养水质，也可以美化环境。”

地处东南商城核心区的中港商贸城，人们往往赞美其一站式购物服务，却忽略了国家二星级绿色建筑的另一“身份”。该项目综合采用泡沫玻璃外墙保温、美国热镜中空玻璃、双层呼吸式玻璃幕墙、外遮阳建筑照明、地源热泵空调系统等节能技术，成为全国首个大型公共绿色建筑示范工程，并有两项课题列入“十一五”国家科技支撑计划项目(城镇人居环境改善与保障综合科技示范和可再生能源与建筑集成示范)。

作为新区特色楼盘的代表，金都夏宫则以浙江省绿色建筑一星级标准设计，项目采用室内外场地的通风优化、自然采光系统、一体太阳能、地源热泵空调系统、地下室顶板雨水回收利用等技术；打造景观池收集雨水后进行初次净化，用于水景打造；设计人工湿地收集雨水，地下水与外界河流连通、循环，涵养水质。其中金都夏宫·原墅采用了30项顶级智能科技，进一步推动生态宜居的概念深入人心。

如今，漫步南湖新区，可见导入“低碳新城”概念铺陈城市生命底色，已经使这里无论是创新型互联网、电子商务集聚的嘉兴国际创意文化产业园；业态丰富、人流如织的国际中港城；还是处处充满异域风情的罗马都市；打造红墙浓荫学院派优雅生活的格兰英郡，都以人性化的产业布局，低碳化的健康生活，构成了“生态——人居——产业”和谐发展中的人居环境重要一环。

绿色建筑引领人居未来

今年4月14日，国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上表示，近年来，中国绿色建筑以每年翻一番的速度增长，2014年预计将新增绿色建筑1.7亿平方米。绿色建筑产业成倍的增长与目前存在的巨大市场需求空间，预示着绿色建筑产业化发展的黄金时代已经到来，也预示着绿色建筑巨大利润的“绿金”时代已经到来！

而在这方面，具有敏锐眼光的南湖新区已经领先一步，用绿色建筑叠加出现代人居的城市新景。相关资料显示，近年来，新区辖区内累计吸引20多个大型房地产开发项目入驻，澳洲花园、御溪半岛等已建项目占地1308亩，建筑面积135.62万平方米；格兰英郡、宝石公馆等在建项目占地面积1922亩，建筑面积265.30万平方米；其中符合国家标准的绿色建筑覆盖面积达246.2万平方米，获得省市节能示范工程称号面积达116.5万平方米。同时，先后培育出国家科技支撑计划城镇人居环境改善与保障综合科技示范工程、可再生能源与建设集成技术应用示范工程、大型公共绿色示范工程各1项；浙江省、嘉兴市建筑节能示范工程15项。

蕴含其中的经济效益与社会效益也显而易见。如果把绿色建筑与常规社区相比，南湖新区的新建项目通过节能新材料和节能新技术的使用，二氧化碳排放量减少50%以上，可再生能源消耗量占项目总能耗的20%以上。“发展绿色建筑，可以最大限度地节约资源，使钢筋水泥的建筑更好地与自然和谐共生，建筑节能得到进一步拓展和优化。”业内人士对于南湖新区在这一方面的探索，也纷纷给予高度评价与充分肯定。

绿色建筑是生机与生命的象征，它是对传统建筑的深刻变革，引领着人居环境的未来。尽管人与自然和谐相处是一个亘古不变的永恒话题，然而人与自然的现实相处却往往是悲喜交加的波浪式前行路径。但我们坚信，生态友好、可持续发展，是每一个国人的心愿，有南湖新区这样把构建绿色人居环境作为增进民生幸福重要目标的倡导者和实践者，我们的城市明天一定会更美好！