“十二五”城镇保障房覆盖面达到20%

　　今天从国家住宅产业化综合试点城市及住宅产业化基地揭牌仪式上获悉，住房和城乡建设部印发了《全国城镇住房发展规划（2011-2015年）》。规划提出，“十二五”期间，全国城镇新建住房6500万至7000万套，建筑面积约50亿至55亿平方米，城镇保障性住房覆盖面达到20%左右。

　　建立住房公积金服务热线

　　我国将逐步完善住房公积金制度。到“十二五”末，住房公积金归集总额和贷款额分别达到6万亿元和3万亿元以上。加强住房公积金网点建设，通过建设12329服务热线，建立健全咨询、投诉和举报机制，逐步将各地服务热线整合成集中管理、分级运行的全国住房公积金服务热线，制定住房公积金归集、提取、个人贷款等业务规范。“十二五”期间，我国将建设城镇保障性住房和各类棚户区改造住房3600万套。集中建设的保障性住房，要优先安排在交通便利、基础设施齐全、公共事业完备、就业方便的区域。

　　城镇住房信息实现全国联网

　　我国将综合运用经济手段、法律手段和必要的行政手段，建立多部门协作的调控和监管机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　增加普通商品住房有效供给。优先保证保障性安居工程和普通商品住房建设用地供应。加强土地供应和开发建设全过程监管，缩短从供地到供房的开发周期。调整住房供应结构，制定行之有效的财税和土地配套政策，鼓励开发企业增加中小套型普通商品住房供应。“十二五”期间，我国将继续抵制不合理住房消费。严格执行并逐步完善差别化的住房税收、信贷政策，在支持合理的自住需求同时，坚决抑制投资投机性需求。对房价上涨过快、投机投资性购房活跃的城市，在一定时期内采取必要的限制新购住房套数的措施。

　　我国还将以设区城市数据为基础，通过部、省、市三级城镇住房业务信息网的建设，全面完整、及时准确地采集房屋登记和交易等数据，建设全国城镇个人住房信息数据中心，逐步实现全国城镇个人住房信息互联互通。

　　大力发展节能环保型住宅

　　“十二五”期间，我国将推动住房建设和消费模式转型。大力发展节能省地环保型住宅，实施既有居住建筑节能改造。以围护结构、供热计量和管网热平衡为重点，实施北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造4亿平方米；以建筑门窗、遮阳、自然通风等为重点，实施夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造5000万平方米。

　　2014年直辖市、计划单列市及省会城市建设的保障性住房执行绿色建筑标准。引导商业房地产开发企业建设绿色住宅小区。2015年，北京、上海、重庆、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南、深圳、厦门、宁波及大连城镇新建房地产项目50%以上达到绿色建筑标准。