海南保障房建设资金落实超计划近1倍

　　大规模城镇保障性住房建设进入第三个年头，全国各地都面临资金筹措难题。然而记者采访中了解到，由于海南各级政府多措并举，积极开拓资金来源，目前全省落实城镇保障房建设资金的比例几乎是原计划的2倍。

　　“凭我们自己要住上新房子，根本不可能！”正逢花甲之年的海南省昌江黎族自治县城镇低保居民符传禄，由于大儿子常年有病、二儿子未成年，全家都靠他打散工养家糊口，现在全家租住在一个破烂不堪的房子里。因此，当他近日获悉自己已被列入第一批享受廉租房的对象时，激动不已地说：“感谢政府关心，现在我可以安心等房了。”

　　海南省住建厅的数据显示，昌江今年城镇保障房建设计划投资总额为1.645亿元，其中县里需配套1.431亿元，而目前已落实的配套资金为3.506亿元，资金落实比率达245%，在全省领先。据该县住建局负责人介绍，他们采取的主要是三级筹措的方式，即中央与省里拨入一部分，县财政配套一部分，个人自筹一部分。

　　大力建设保障房，实现住有所居，是我省的“十二五”发展目标。加快保障房建设，离不开多渠道开拓充足的资金来源。

　　“目前，海南省保障房建设资金来源已实现多元化，主要有中央补贴资金、省级财政补贴资金、地债资金、银行贷款、土地出让金等多项，来源渠道多，资金自然充足。”省财政厅厅长徐唐先说，海南省还结合省情制定了保障房资金分配办法，采用因素分析法对各市县保障房资金的使用进行测算和分配，合理分配中央和省级的补助资金，通过资金分配的差异性，突出多干多补，在资金的分配上给予倾斜。

　　同时，海南省积极探索盘活住房公积金用于保障房建设之路，将有望释放40多亿元的公积金沉淀资金。目前，仅公积金支持儋州保障房建设试点贷款已达1.59亿元。我省还准备搭建全省统一的政府融资平台，在政府注入资本金确保融资成熟的条件下，吸引银行贷款和投资者投资，用于保障房建设。“我们希望通过房地产调控对房地产企业的挤压效益，吸引社会资金投入保障房建设。”省住建厅负责人说。

　　多措并举带来了良好效果。海南省住建厅负责人说，今年保障房建设资金落实情况好于去年，截至7月底，各市县均已超额落实保障房建设资金。从全省范围看，今年城镇保障房计划投资总额为111.33亿元，目前已落实217.16亿元，达原计划的195.1%。