建筑产业化的思考

　　从3月3日的中央电视台“两会”专访了解到，诸多代表、委员再次将推进建筑产业化作为议题提出。会议期间，住房城乡建设部副部长齐骥也表示，在整个工程建筑过程中，包括建设施工过程、物业使用过程，都是全社会能源消耗大的领域。他表示，推进建筑产业化，将有助于节能环保，并对大气等的治理大有裨益。在2013年11月7日召开的全国政协第二次双周协商座谈会上，由全国政协主席俞正声主持，围绕“建筑产业化”进行了协商座谈。俞正声说，建筑业是国民经济的重要物质生产部门，与整个国家经济的发展，人民生活的改善有着密切的关系。要按照转变经济增长方式、调整优化产业结构的要求，制订和完善推进建筑产业化的相关政策法规，积极抓好落实。 那么，什么是建筑产业化，建筑产业化的优势在那里，建筑产业化对甘肃建投发展有那些意义，都值得我们去深思和探讨。

　　什么是建筑产业化

　　建筑产业化是指利用标准化设计、工业化生产、装配式施工等手段来建造建筑，利用信息化等方式来管理建筑的一种建筑工业化发展趋势。在发达国家，建筑产业化的比例已经达到60%以上，而我国才刚刚起步，产业化率很低。主要原因是缺少相关政策法规的支撑，不能适应当前住宅产业化发展的要求；现行的工程建设管理模式，也不能适应产业化工作的需要。建筑产业化的核心是建筑生产工业化，建筑生产工业化的本质是：生产标准化，生产过程机械化，建设管理规范化，建设过程集成化，技术生产科研一体化。建筑生产工业化在美国、日本和新加坡等工业发达国家已有近50年的发展历史，其建筑工业化的程度也达到了相当高的水平，一栋住宅有一半用预制构件组装完成，预制构件率最高达到80%以上。我国的建筑产业化研究起步比较晚，但由于受整个社会经济发展水平的限制和市场不成熟，企业不成熟、没有形成规模，产业集中度不高等方面因素的影响，一直以来成效不太大。

　　建筑产业化的优势

　　建筑产业化其优势特点表现在设计简化、施工速度快、施工质量提高、施工环境改善、劳动条件改善、资源能源节约、成本节约、建筑效果丰富、抗震性提高、可持续性提高。推行建筑产业化优点很多，一是节省资源。与传统建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。二是推动技术创新，提高建筑品质。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。三是集约增效，利于企业“走出去”。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、技术集成化、部品工业化以及建造集约化，能减少用工50%、缩短工期30%～70%，可显著降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。四是促进建筑企业转型升级，走上集约化、可持续发展道路。

　　建筑产业化对企业发展的意义

　　甘肃建投作为甘肃省最大的建设投资运营商和工程承包商，拥有房屋建造特级资以及诸多一级资质。在近年来的发展中通过“投资引领、多元经营，集中管控，跨越发展”的战略指引，取得了一定成绩，实现了快速发展，2013年实现经济总量321亿元，“十二五”末力争达到500亿元。甘肃建投的快速发展，从某种程度来说，也是走建筑产业化的结果。从外部来讲，甘肃建投响应省上号召，实施“互保共建”，与省内酒钢、祁连山等企业达成联盟，保证了钢材、水泥等建筑材料的质量和数量。从内部来讲，甘肃建投创新思路，整合资源，以建安施工上下游产业链为主线，采取多元经营，从设计、施工到商品混凝土生产、建筑模板生产、预制构件生产、建筑装备制造、钢结构加工等，已形成了一条龙式的产业链，并形成了规模。在经营模式上，我们以投融资为平台，采取总承包、BT、BOT等模式，生产产品，交付使用，使企业运行更趋向于产业化。这种产业化的结果是，资源得到优化配置，内部损耗大为减少，效益得到保证，施工质量、安全得到有效控制，施工速度缩短，为企业发展带来了效益、效率、动力和抗风险能力。 当然，甘肃建投只是在建筑产业化的道路上迈出了一小步，还只处在打基础的摸索和探索阶段。建筑产业化是未来中国建筑业发展的一个大方向，随着国家对建筑产业化的重视以及推进，相信会有更多的政策出台。下一步我们需要根据自身的发展现状，借鉴国内外的先进经验，加大政策研究力度，逐步探索和形成适合甘肃建投发展的建筑产业化体系。