住建部：前5月全国新开工改造城镇老旧小区2.26万个

7月11日，住建部官方发文称，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-5月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.26万个。分地区看，江苏、山东、河北、辽宁、浙江、上海、湖北、重庆等8个地区开工率超过50%。

前5月，上海新开工小区179个，开工率为59.7%。北京新开工小区194个，开工率为48.5%。

一线城市中，新开工小区最多的是湖北，新开工小区数为3610个，开工率为55.7%；其次是山东，新开工小区数为3269个，开工率为81%。此外，四川、重庆、湖南、河南等地新开工小区数均超过1000个。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报·中证金牛座记者表示，房地产不仅仅只有买卖房屋，提高居住品质也非常关键，老旧小区改造是民生大事，也是民心工程。最近几年新开工老旧小区数量明显增加，有利于提高中低收入群体的居住品质。

易居研究院研究总监严跃进对记者表示，2.26万个新开工量是非常庞大的数据，也充分说明全国对老旧小区改造方面一如既往地推进。老旧小区改造也应该有新的思路，存量市场要和质量市场打通。老旧小区改造后，有助于提升二手房买卖和居住价值，有助于交易顺畅。

编辑：王朱莹 刘宇仁