索赔100亿元！7年前花85亿疑似买到“毒地块” 楼已盖好却无奈停工

近日陆家嘴的一则公告引发了市场的关注。根据一张网上流传的图片显示，上海的陆家嘴集团花了85亿从苏钢集团买了一块地，准备开发楼盘和配套的学校公园。因为是原工业用地，卖地的时候苏钢拍胸脯说土地的污染已经搞好了，除了小部分焦化土地还有污染，并让苏州环境研究所出了个第三方检测报告。陆家嘴集团就拍地把住宅，幼儿园，健身公园都盖了起来。房子都盖好后，验收的时候发现问题了。发现土地强致癌物质超标，和苏州环境研究所的检测报告差了十万八千里....

金融界查询公告发现，陆家嘴（以下简称公司）在11月3日发布的公告中透露，下属子公司因土壤污染问题，将江苏苏钢集团有限公司（以下简称“苏钢集团”）、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭，近日收到了江苏省高级人民法院的书面案件受理通知书。

公告中提及，案件的背景是2016 年，公司指定控股子公司佳湾公司和佳二公司（通过信托计划）组成联 合体在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的绿岸公司 95%股权，绿 岸公司名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路北、苏钢路东的 17块土地使用 权。2022 年以来，公司及各方环境调查确定绿岸公司名下14块土地存在污染， 且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。同时，公司 委托专业机构核查发现，在案涉土地的调规变性及出让过程中，各被告存在一系 列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，共同导致了原告方受让存在严 重污染的案涉土地。

据了解，在停工前，苏州绿岸项目的学校、幼儿园、商业体、健身公园及部分住宅等均已完工且达到交付标准。陆家嘴曾在公告中透露，已开发项目的8幅地块，其中2号、8号、9号、13号地块已竣工，12号地块处于停工状态，2号、13号地块为教育配套，8号、9号是商办、商业用途，12号则为住宅用地。

基于上述背景，陆家嘴的主要诉讼请求如下：

1、请求判令被告一向原告承担赔偿人民币100.44亿元；

2、请求判令被告二、三、四、五就第 1 项诉讼请求承担连带责任；

3、请求判令本案诉讼费由各被告共同承担。

据报道，陆家嘴与苏钢集团的渊源可以追溯到2016年。当年12月，陆家嘴指定控股子公司佳湾公司和佳二公司（通过安心信托计划）组成联合体，在上海联合产权交易所联合竞得苏钢集团挂牌出让的苏州绿岸95%股权，苏州绿岸名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路北、苏钢路东的17块土地使用权，规划用途为住宅、商办、工业研发、教育、加油站等，占地近1500亩，规划总建筑面积约为108万平方米。

交易总金额为85.25亿元，其中绿岸公司95%股权成交价格为68.4亿元，佳湾公司和安心信托计划代绿岸公司向苏钢集团偿还债务16.85亿元，并获得相应债权。

11月8日，陆家嘴股价跌0.75%，最新总市值447.6亿元。