中建材投资：传承发展 开拓创新

　　深圳这座年轻而充满活力的城市，以创新进取的拓荒牛精神闻名。中国建材股份有限公司（下称中国建材）的旗下企业中建材投资有限公司（下称中建材投资）10年前成立于此。秉承创新进取的精神，中建材投资积极开拓、锐意创新，以发展物流贸易（含连锁经营）、投资业务、住宅产业化配套为主营业务，致力于打造具有核心竞争力和可持续发展的国际化企业。

　　物流贸易（含连锁经营）是中建材投资业务的基础。公司成立之初，物流贸易业务以单一的建材、家居产品综合分销为主。经过市场的磨砺和管理层对家居产品市场发展趋势的准确研判，中建材投资抓住国家鼓励发展现代物流产业的历史机遇，快速走上了一条由国内外拓展建材、家居产品连锁超市再到营运第三方物流配送中心的综合发展道路，大力构建内外一体化的全球分拨网络。

　　2002年，中建材投资与世界顶级建材连锁经营企业英国百安居（B&Q）合作，发展建材连锁经营业务。同年3月28日，深圳首家百安居建材连锁超市（百安居罗湖店）在笋岗物流园区隆重开业，是当时世界单体面积最大的建材连锁超市。在产业集聚和示范效应的作用下，深圳笋岗物流园区迅速入驻了麦德龙现购自运超市（德资）、美庭品位家私等一批知名企业，发展成为深圳知名仓储式连锁超市集聚地；深圳建材零售行业一改无品牌、无信誉、无售后服务的混乱状态，短时间内完成业态升级。截至目前，中建材投资在深圳、北京两地参与运营了15家百安居建材连锁超市，取得了良好的经济效益和社会效益。

　　在与百安居等著名跨国连锁经营企业开展资本、采购等战略合作的同时，中建材投资还着眼于在市场潜力大、需求尚未饱和的发展中国家开展建材、家居产品连锁经营业务，创立自有建材、家居连锁品牌。早在上世纪90年代，中建材投资的前身就在南太平洋岛国巴布亚新几内亚开设了第一家建材超市，经营建材和家居产品。经过数代创业者薪火传承，开辟了建材家居产品连锁经营之路。如今，中建材投资巴新公司经营规模逐年扩大、产品日益丰富、业绩稳步增长，步入持续发展的快车道，近5年收入复合增长率达23.6%，毛利复合增长率达37.1%。目前，中建材投资已在巴新四大主要城市莫尔兹比港、莱城、可可普、马当共开设了5家建材家居产品连锁商店，成为巴新最大的建材企业。巴新市场近半数的建材、家居产品由中建材投资巴新公司供应。

　　在实现自身发展的同时，中建材投资积极投身巴新国家的社会公共事业和慈善事业，向当地学校、医院、教会等社会机构进行慈善捐赠数百次，多年来为巴新国家的经济发展、社会进步做出了显著贡献，树立了良好的中国央企形象。2009年4月，巴新现任总理索马雷爵士访问中国，期间，特意绕道深圳，赴中建材投资参观考察，并盛赞中建材投资巴新公司是中巴两国双边关系的“公司大使”。

　　中建材投资大力推进物流平台的搭建与运营，使物流保税产业与公司的基础业务贸易和连锁经营有机结合。2007年，中建材投资投入2.4亿元，建设深圳市重点物流项目——中建材投资物流园。项目位于深圳盐田保税物流园区，占地面积2万平方米，建筑面积6.5万平方米，将建成集仓储、分拣、加工、配送、退货、转口、报关、保税为一体，专业化、国际化的第三方物流配送中心。

　　经过10年的发展，中建材投资物流贸易（含连锁经营）业务已成长为行业翘楚，与圣戈班、西北航空、安富利、南亚塑胶等国际顶级企业建立了长期稳定的合作关系。2009年，虽然面临金融危机的不利影响，中建材投资物流贸易业务仍逆市而上，创造了全年进出口额1.7亿美元的良好业绩。

　　在做好物流贸易（含连锁经营）的基础上，围绕中国建材集团大力发展“新型建材、新型房屋和新能源材料”的“三新战略”，中建材投资确定了投资和住宅产业化配套两大新的业务方向，两大业务的发展主旨是在国资委和中国建材集团的指导下，服务于集团公司主业的发展需要，为产业升级、实现资源配置效益最大化做出贡献。

　　两大业务中投资业务以基础建材的中长期股权投资为主，依托行业优势，坚持审慎和长期价值投资的原则，以行业优势企业为投资对象，促进产业升级和结构调整，并为中国建材集团和中国建材从事产业基金和PE投资业务打下基础。住宅产业化配套业务主要依托中建材投资良好的建材物流贸易资源，为新型节能环保建材的推广和应用构建良好的渠道和更加广阔的平台，大力推动新型房屋在保障性住房和新农村建设中的实践，切实落实科学发展观、全面协调可持续发展和以人为本的理念。

　　尽管较少曝光于媒体，但中建材投资近10年的发展成绩却不可小觑。2009年3月，中国建材完成了对中建材投资的增资，使其公司注册资本金增至5亿元。“这是中国建材对我们过去所取得的成绩的认同与肯定，也是对我们今后工作的大力支持。”中建材投资总裁蔡国斌说。

　　蔡国斌介绍，传承发展、开拓创新使中建材投资多年的管理经验得以沉淀，经受住了百年一遇的金融危机考验，实现了稳健发展，2009年主营业务收入达到11.5亿元，同比增长26.4%；实现净利润1.63亿元，同比增长93.5%。他表示，在未来发展中，中建材投资将抓住新机遇，坚持“绩效、和谐、责任”的企业核心价值观，贯彻“环境和谐、经营稳健、运作规范、管理精细、发展创新”20字经营管理理念，建立和完善“三五”管理模式，合理布局三大业务板块，扎实推进管理整合，加强人才建设，在中国建材所搭建的广阔事业平台上再谋新发展。

　　从今年4月开始连续刊登的“中国建材系列报道”到今天将圆满结束。本报用9篇新闻报道，对在2009年严峻复杂的挑战面前，我国建材行业排头兵企业———中国建材股份有限公司各个业务板块采取的积极应对措施和取得的优异业绩进行了深入分析，与读者朋友一同分享。

　　在过去的一年中，中国建材抓住国家“保增长、扩内需、调结构”等一系列政策带来的发展机遇，发挥央企的文化、资本、规模等优势，按照既定发展战略，继续稳步推进联合重组与资本运营，深入开展管理整合，大力推进市场协同和核心利润区建设，有效化解了金融危机的不利影响，推动了业务规模和经营指标大幅提升，实现了持续、健康、快速发展。同时，中国建材基于存量整合和市场协同的发展思路，对推动行业的健康发展做出了积极贡献。