一小区三栋楼鉴定为D级危房！百余户居民被通知撤离

7月22日，有网友发布了一则四川省广元市旺苍县多部门联合发布的通告，称旺苍县清江怡苑B区3、6、8号楼因被鉴定为“Dsu”级，属于危险住房，涉及楼栋住户需在7月26日上午10点前自行撤离。24日，记者从旺苍县有关部门得到证实，该通告属实，由当地多部门联合发布。

小区三栋楼房

被鉴定为D级危房

网友在社交平台发布的《关于实施清江怡苑B区3#、6#、8#楼住户紧急避险撤离措施的通告》显示，四川省广元市旺苍县清江怡苑B区3#、6#、8#楼房屋经国家建筑工程质量检验检测中心鉴定，其安全性鉴定评级为“Dsu”级，属于危险房屋，必须立即采取措施。

旺苍县多部门联合发布的通告

（图源：网络）

网传通告还显示，根据相关规定，当地决定对涉及楼栋住户采取紧急避险撤离措施：清江怡苑B区3#、6#、8#楼住户须于2023年7月26日上午10时前自行撤离，对经劝导后拒不撤离的住户实施强制撤离；为防止所涉楼栋发生次生、衍生灾害，7月26日上午10:00起，将实施停水、停气、停电措施；7月26日上午10:00起，将对涉及楼栋实施封锁、警戒和巡逻等措施。违反通告的将被追究相应法律责任。

清江怡苑一名住户在社交平台发布了一张紧急避险撤离告知书。告知书上显示，在安置方案未出台之前，清江怡苑B区所涉楼栋将保持原貌不拆除，但住户需在7月25日18时前完成紧急避险撤离。

旺苍县司法局一名工作人员向记者证实，上述网友所发的通告属实，由多部门联合发布。旺苍县政府工作人员告诉记者，因涉及具体业务，需向住建局咨询了解。旺苍县应急局工作人员称，涉及小区楼栋被鉴定为D级危房，其了解到有100多户居民需要撤离，具体政策解释由住建局在负责。经多方辗转，记者联系到旺苍县住建局一名处置该工作的人员，其表示需要联系宣传部门，随即挂断电话。旺苍县网信部门工作人员则表示，此事有相关部门在牵头处理。

房屋安全性鉴定评级为“Dsu”级意味着什么？相关学术论文显示，“Dsu”级意味着房屋存在严重的不安全因素，严重影响房屋安全，必须立即采取措施对不安全因素进行处理。前述居民收到的撤离告知书上也显示，“Dsu”级即“安全性严重不符合本标准对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。”

旺苍县多部门联合发布的通告

（图源：网络）

涉事小区房屋质量问题

或涉重大刑案

今年7月9日，在四川网络问政平台麻辣社区网站上，清江怡苑B区一名业主称，从19年就出现商品房质量问题，经过几次的权威鉴定，确定是D级危房，“辛苦攒的钱买个商品房结果成了危房，现在贷款要交，房子还住不了”，希望相关领导进行核查督促解决方案。

7月17日，旺苍县住房和城乡建设局回复这名业主称，目前，县处置领导小组办公室结合该县实际，制定了避险搬离租房补助费用每月7.5元每平方米的标准进行补助（按产权面积计算），搬家费用按10元每平方米进行补助（进出两次），业主可采取租房、投亲靠友和回原籍居住等多种因地制宜的灵活形式，但必须搬离出清江怡苑B区3#、6#、8#楼危房。针对下一步还建方案和装修款等问题，待县人民法院判决后再作出相应的处置。

记者注意到，2022年6月，旺苍县公安局对旺苍县清江怡苑房屋检测鉴定咨询服务采购项目进行了公示。据中国政府采购网公示的原因及说明显示，旺苍县清江怡苑B区建于2012年12月，2015年开始陆续出现裂缝、倾斜等质量问题。该采购项目对清江怡苑实施房屋安全性、危险性检测鉴定及房屋损伤原因技术咨询，能为旺苍县公安局侦查一起重大刑事案件提供关键证据。

采购说明还显示，此前已通过四川中创建设工程质量检测鉴定有限公司等3家公司对存在质量问题的房屋先后进行了相关鉴定，但3家公司对房屋质量问题中的建筑地基、建筑结构、建筑及区域环境振动等相关结论内容无法作出详细鉴定，需要再聘请一家房屋鉴定机构全面鉴定。