西安市保障性租赁住房建设将获得2100亿元以上金融支持

11月15日上午，西安市住建局和国家开发银行陕西省分行、建设银行陕西省分行、中国银行陕西分行、招商银行陕西分行、民生银行陕西分行、兴业银行陕西分行、西安银行等7家银行签订了《发展保障性租赁住房战略合作协议》。7家银行承诺，“十四五”期间将对西安市保障性租赁住房提供贷款、债券等各类金融支持不少于2100亿元。

现场，国家开发银行陕西省分行负责人代表7家银行表示，银行将和市住建局进一步紧密合作，更高站位、更高标准配合谋划和支持好西安保障性租赁住房建设，推动金融与财政、专项债等资金紧密衔接，创新融资模式，拓宽筹资渠道。同时，发挥好开发性金融大额、长期、稳定的资金优势，针对保障性租赁住房前期资金需求大、投资回收期长、资金平衡难度大等特点，提供最长可达25年的长期信贷产品，同时与商业银行紧密合作，将更多金融资源和优惠政策引向市政府关心的项目。做好综合金融服务，通过REITs、ABS、PPP、特许经营等多种模式支持西安市盘活存量保障房资产，解决新增项目资本金需求。全力支持西安市保障房事业发展壮大。

市住建局负责人表示，此次战略合作协议的签订，标志着我市保障性租赁住房工作迎来新的发展机遇。“十四五”期间，西安市的保障性租赁住房项目将会充分得到银行的资金支持，市住建局还将和银行持续拓宽合作的广度和深度，为西安市加快发展保障性租赁住房打牢坚实基础。据悉，今年以来，7家银行已累计对保障性租赁住房建设经营企业提供预授信额度350.23亿元，审批贷款153.87亿元，发放贷款72.26亿元。

近年来，西安市坚决贯彻党中央、国务院决策部署，加快发展保障性租赁住房。自2021年国办22号文件出台，已筹集保障性租赁住房项目108个、11.22万套，发放项目认定书60份、6.97万套。目前，已完成年度工作任务的102%。