浙江省宁波市出让29宗住宅用地 共计1981亩

4月29日晚间，浙江省宁波市发布《关于公布宁波市区住宅用地“两集中”出让安排的公告》，第一批次集中公告出让29宗住宅（商住）用地，土地面积1981亩（约127.87万平方米），计容建筑面积约302.5万平方米。

宁波市自然资源和规划局表示，第一批次集中出让的住宅用地有诸多看点：首次出让未来社区、现房销售和配建租赁住房地块；竞价方式首次推出“限房价、限地价、竞自持租赁住房”； 根据新政要求，奉化住宅地块全部限房价出让，实现市区涉宅地块双限出让全覆盖。

本次出让的地块中，10宗地块实施“限房价、限地价、竞自持租赁住房”，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入竞报自持租赁住房程序。竞报的租赁住房由竞得人自持，持有年限与土地出让年限一致。

据悉，宁波市六区范围内全年共安排租赁住房用地24宗、近875亩（58.33万平方米），用地面积占市区住宅用地供应总量的约10%。

出让文件显示，出让方对建成后的商品住房销售均价和最高销售单价进行了限制，同时限制车位的最高售价。

据现代金报报道，宁波接下来将作宅地的“现房销售”试点。在第一批次集中供应的宅地中，位于鄞州下应邻悦雅苑西侧的一宗住宅用地，明确列为现房销售试点地块。

今年，宁波市区计划供应住宅用地8729亩（约581.93万平方米），其中646.5亩（约43.1万平方米）已出让，其余土地拟于4月、7月、10月份前后分三次集中出让。