12.47亿，单价119元/方！浙江一采矿权天价出让，砂石单价再创记录！

4月26日，浙江省公共资源交易中心以12.47亿元成功出让宁波市宁海县西店镇房车露营旅游基地（宁海县西店镇岭口村后门山矿地综合开发利用项目）项目建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权。拍得资源单价高达约119元/方，再创浙江省砂石单价记录，令人瞠目结舌！  

此矿权位于宁波市宁海县西店镇岭口村，矿区面积约0.343平方千米，控制资源量1049.17万立方米（2745.18万吨），其中原生矿1016.28万立方米（2672.82万吨），风化矿32.89万立方米（72.36万吨），年生产规模540万吨/年，出让年限5年，起拍价2.75亿元，经过158轮激烈竞价，最终被宁波香岩山矿业有限公司以12.47亿元拍下，溢价率高达353.5%。  

据企查查显示，宁波香岩山矿业有限公司成立于2021年4月9日，法定代表人陈明松，注册资本2000万元人民币，位于浙江省宁波市宁海县西店镇望海村东周1号，陈明松持股60%担任执行董事兼总经理；江兴浩持股40%担任监事。  

矿区交通位置图  

此矿权出让方案显示，矿业权竞得人需要达到以下要求：  

1.按《砂石行业绿色矿山建设规范》（DZ/T0316-2018）要求进行矿山建设和开发利用，修复改善矿区环境，美化采区地表景观。矿山在正式投产6个月内完成绿色矿山建设和相关工作。  

2.按《浙江省矿山粉尘防治技术规范（暂行）》要求，做好矿山粉尘防治。矿山凿岩、机械采掘、穿孔爆破、机械翻料、铲装运输、破碎等环节必须采取喷淋抑尘措施。矿区内装运、振动、破碎、筛分、储运等环节应全程封闭，采用湿式作业。矿区专用道路及成品料堆场应做到地面硬化。  

3.按照《宁海县西店镇房车露营旅游基地（宁海县西店镇岭口村后门山矿地综合开发利用项目）项目建筑用石料（凝灰岩）矿矿产资源开发利用方案、矿山地质环境保护与土地复垦方案》要求进行矿山建设和开发利用。实施边开采、边治理、边复绿，在矿山关闭的同时完成矿山地质环境保护与土地复垦工作。本矿山地质环境治理恢复与土地复垦费用估算合计为2026.51万元，采矿权竞得人应在签订采矿权有偿出让合同之日起30日内建立专项基金账户，并按《关于印发浙江省矿山地质环境治理恢复与土地复垦基金管理（试行）的通知》（浙财综〔2020〕14号）相关规定计提。  

4.矿区周边环境比较复杂，矿区划分为爆破区和机械开采区。采矿权竞得人爆破前必须落实好安全措施，具体以公安部门管理要求为准。  

5.采矿权竞得人在签订采矿权有偿出让合同后30日内,向宁海县财政局非税收入专户支付前期代支付森林植被恢复费1045.798万元，林地报告编制费35.4081万元支付给编制单位，向西店镇政府支付前期代支付的方案编制费46.5万元。  

6.采矿权竞得人在取得《采矿许可证》后，应按要求编制《安全设施设计方案》，未取得应急管理部门的《安全生产许可证》不得投入生产；编制水土保持方案，缴纳水土保持补偿费；向林业主管部门办理林木采伐许可证。办理上述手续所产生的费用，由采矿权竞得人承担。  

此外，出让方案显示，浙江宁波宁海西店镇人民政府已完成矿区范围内所涉及政策处理工作，并承诺保障竞得人能按时顺利进场。采矿权竞得人在签订出让合同后15个工作日内一次性支付政策处理费用合计5113.8182万元（包括矿区范围内所涉及的用地、林地、坟墓和石料运输专用通道等）给西店镇人民政府。  

结语  

近年来，随着砂石价格的暴涨，砂石采矿权的竞拍价一路飙升，价溢率高达数倍屡见不鲜。但此矿权竞得资源单价高达119元/方，据查得知，长三角范围内碎石价格出厂价在80-110元/吨，算上开采、加工等成本，此矿权是否还能有可观盈利？小编表示疑惑。  

天价矿权背后恐充满隐忧，不管出于何种目的，如果不计成本、不计后果地疯狂竞拍拿矿，不仅将诱发行业市场的风险，导致大部分民营企业失去市场竞争优势，也同样不利于企业未来的发展。如果竞拍单位头脑发热，盲目高价竞标，最后又弃标，对竞拍单位而言，损失的只是一点点保证金，而对国家的权益和当地的砂石布局及产业发展而言，将造成无可挽回的损失，甚至于还会波及到其他砂石矿业权的招拍挂。至于对其他竞标者，损失则更是无法估量。  

最后，砂石市场热火朝天，但也需要更多理性！