金隅集团2020年净利润28.44亿元 同比下降23.01%

3月25日，金隅集团公布2020年业绩报告。报告期内，公司营收1080.05亿元，同比增长17.61%；利润总额77.94亿元，同比减少2%；净利润51.56亿元，同比基本持平；归属于上市公司股东的净利润28.44亿元，同比下降23.01%。  报告期内，公司基本每股收益0.27元，同比下降22.86%；加权平均净资产收益率4.48%，同比下降1.74个百分点。经营活动产生的现金流量净额154.56亿元，同比增长62.32%。  

报告期内，公司房地产板块实现主营业务收入313.14亿元，同比增加41.01%；毛利额44.94亿元，同比减少40%；全年实现结转面积151.88万平方米，同比增加50%，其中商品房结转面积121.56万平米，同比增加37%，保障性住房结转面积30.32万平方米，同比增加139%。  

公司房地产板块全年累计合同签约额522.33亿元，同比增加101%，其中商品房累计合同签约额421.37亿元，同比增加84%，保障性住房累计合同签约额100.96亿元，同比增加237%；公司全年累计合同签约面积194.51万平方米，同比增加66%，其中商品房累计合同签约面积170.51万平方米，同比增加68%，保障性住房累计合同签约面积24万平方米，同比增加49%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积736.7万平方米，2020全年累计取得8宗土地开发权。  

报告期内，公司物业投资及管理板块实现主营业务收入47.78亿元，同比减少5%；毛利额25.15亿元，同比减少8%。截至报告期末，公司在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为177.5万平方米，综合平均出租率74%，综合平均出租单价6.0元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积110万平方米，综合平均出租率74%，综合平均出租单价7.6元/平方米/天。