S天水剥离水泥欲变身地产股

     天津天保控股有限公司(下称:天保控股)入主S天水(000965)一事获批仅一月，后者昨日就公告称将对公司水泥生产设施计提减值准备6400万元。至此，S天水正式开始剥离原有水泥业务，天保控股旗下房地产业务注入在即。

    S天水昨天公告称，公司将对水泥分公司的水泥生产设施(主要为机器和电子设备)计提6400万元减值准备，此部分资产将在重大资产置换实施完成后置换出上市公司。据此，公司预计全年度亏损约7000万元。

    S天水所称的重大资产置换是指其主要控股法人将所持股份转让给天保控股，转让完成后，天保控股持有S天水16170.54万股，占总股本的67.74％，成为了S天水的控股股东。此方案已于上月底获得国务院国有资产监督管理委员会批准。

    因此，虽然S天水此次计提使去年亏损额大幅增加，但实际上是使公司成为了一个非常干净的壳，只待天保控股将优质资产注入，而这部分优质资产就是天津滨海新区核心区之一天津港保税区内的大量土地储备及房地产开发项目。

    S天水有关人士向早报记者透露，在天津港保税区的开发建设中，S天水将成为保税区的主要服务商之一，主要涉及的业务可能包括基础设施建设、城市建设和与地产相关的其他项目等。

    中信证券分析师王德勇认为，S天水未来将成为天津港保税区的资本运作平台，长远来看，其价值主要基于滨海新区的前景。

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