上海建工:借助资产重组 业绩有望大幅增长

　　上海建工（600170）2010年6月17日，开盘价10.99元/股，今日最高涨幅1.19%.6月8日晚，上海建工发布公告称，公司经营范围增加“房地产开发经营销售及咨询”;同时，将2010年营业收入目标由440亿元上调至545亿元。

　　公司方称，2010年全年新接任务订单力求到达630亿元，较此前设定的530亿元上调了100亿元。而全年利润目标修改为8.9亿元，但由于上海中环线项目竣工结算工作尚未完成，故利润预算中卫设计公司2010年的投资收益内容。

　　有分析师告诉记者：“在建筑行业中，这样的预期调整并不常见，但是也不是没有过，由于各个公司的情况不同，所以，会不会出现的经营目标或利润预算的调整很难说。曾经确实有过，上市公司调整过目标和预算收入，但那时是由于政策的引导，而且，上市公司并没有在公告中公布其调整的结果的。我个人推测的原因，可能会和上海政府的保障性住房项目有关，但具体事宜还要与上市公司核实或在公告中会说明原因。”

　　借助资产重组

　　产业链发展较完整

　　上海方面称，上海建工做出利润调整的原因是，今年5月公司受重大资产重组获证监会批准影响。根据增发方案，上海建工拟以14.52元/股的价格向建工集团发行3.22亿股购买其持有的建筑公司资产。

　　上海建工5月份的非公开发行股份购买资产的交易标的为，建工集团拥有的安装公司100%的股权、基础公司100%的股权、机施公司100%的股权、材料公司66.67%的股权、构件公司100%的股权、园林集团100%的股权、建工桥隧60%的股权、建工房产100%的股权、华建厂100%的股权、新开元碎石35%的股权、新开元航运10%的股权、上海中心大厦4%的股权以及九处土地房屋资产。

　　上述建筑类企业中，前五家为专业施工企业，后两家为建筑预制品生产企业，而从产业链来看，建筑预制品与建筑机械加工则归属于建筑工业。

　　东海证券建筑行业分析师王万金告诉记者：“在交易完成前上海建工主要从事土建施工和城市接触设施建设业务，通过交易，建工集团将拥有专业施工、预拌混凝土和预制构件业务、建筑机械、房地产开发等多项业务，已经拥有较完整的施工建筑产业链。”

　　另据，记者从上海世博会上了解，由上海建工七建总承包的世博会永久性场馆，世博中心获得中国和美国绿色建筑标准双重认证，成为国内首获双重认证的绿色建筑，这标志着上海建工集团已经拥有了领先于其他建筑企业的新成就。

　　机构预测上海建工

　　业绩将大幅增长

　　“世博会上的绿色建筑双重认证，只是体现了上海建工技术上的突破，更重要的是，此次上海建工资产重组之后，更有利于企业的整体发展。”一位熟悉上海建工的认识告诉记者。

　　“重组前，上海建工大部分利润都来自于建筑施工业务，而本次注入的资产中有两家预拌混凝土和预制构件的公司，权益净利润达1.4亿元；注入的房地产公司，净利润也达1.59亿元。以上两项分别占上海建工重组后2009年备考净利润的19%和21%.收购母公司资产完成重组后的上海建工，新增了房地产和水泥深加工业务，覆盖上下游产业链，相信建筑加地产模式有利于公司业务的整合，其业务结构更趋合理。”该人士还告诉记者。

　　记者获悉，2010年一季度，上海建工实现主营业务收入141亿元，同比增长55%,归属上市公司股东净利润0.87亿元，同比增长68%.一季度业绩的增长，主要受上海世博相关建筑项目的拉动，尚未合并重组后资产及业务。

　　有机构对上海建工2010年全年业绩进行了预测，预测其2010年营业收入或为620亿元，同比增长54%,净利润或将达到7.8亿元，同比增长118%.

　　但也有分析师担心，上海的保障房建设或许对上海建工的利润可能起到拉底作用，“由于，上海建工拥有国企背景，所以，政府的保障房建设应该会由上海建工来承担，但是公司能够得到的利润或许会少一些，这或许会影响到公司的业绩，与公司预计目标或许会有出入。”该分析师告诉记者。