四川:西昌城区商品混凝土成本调查

　　按照《西昌市商品混凝土搅拌站管理办法》的规定，西昌城区的建设都必须用商品混凝土。今年3月通过拍卖，西昌光恒混凝土有限公司成为了西昌主城区6年之内，工程建设用商品混凝土的唯一供应商。

　　这样一来，西昌城区商品混凝土的价格是多少？成为了众多建筑商十分关注的热门话题。

　　西昌城区商品混凝土成本调查

　　与自拌混凝土相比，商品混凝土成本高出约90元/立方；

　　与省内其他城市商品混凝土相比，由于西昌本地没有“粉煤灰”和“矿渣粉”资源，加之西昌本地砂石含泥量过高，商品混凝土生产成本也同比高50-80元/立方，最高达160元/立方；

　　“c30要395元/立方？这个价格有点偏高！”

　　“在西昌市政府相关部门正式定价出台之前，我们公司是根据2009年，四川省建设工程造价管理总站颁布的c30商品混凝土385元/立方的造价，再考虑西昌本地原材料状况和运行状况而定的暂行价格。”

　　11月12日，记者在西昌光恒混凝土搅拌站办公室，恰好撞见一位前来了解商品混凝土价格的材料商。这位西昌某建筑企业派来打探价格的工作人员，听说西昌光恒混凝土有限公司报出的暂定价格后，陷入了沉思。

　　与他的第一反应类似，近日来，西昌市的建筑开发商们都在关注着未来西昌城区商品混凝土的价格。建筑商和市民关心的，就是记者关注的，为此，记者专程对西昌城区商品混凝土的成本进行了深入采访。

　　预拌混凝土是一种特殊的商品，必须通过专业化的生产、专业化的运输，专业化的泵送浇筑，才能最终交付给施工企业。

　　从上表我们不难看出，以c30混凝土配合比为例，预拌商品混凝土的成本构成包括：一、原材料成本；二、生产成本；三、运输成本；四、泵送成本；五、税费（增值税6.67%）。

　　自拌混凝土的成本构成包括：一、原材料成本；二、生产成本；三、税费（建安税3.34%）。

　　1、自拌与预拌商品混凝土原材料成本对比。首先，为了在长距离运输后，保持产品性能不变，以及泵送过程中对产品性能的特殊要求，预拌商品混凝土按照国家规范必须添加外加剂，该原料成本增加大约20元/立方。

　　其次，由于国家规范对预拌商品混凝土的质量要求更严格，富余强度更高，因此，商品混凝土对原材料的品质要求也更高，水泥用量也更大，原料成本也明显增加。

　　因此，虽然商品混凝土因为大批量集中购买原材料，可以部分节约成本，但综合计算结果显示，商品混凝土原材料的实际成本，比自拌混凝土高出至少30元/立方。

　　2、自拌与预拌商品混凝土在生产、运输和泵送入模环节成本对比。自拌混凝土由于没有运输和泵送环节，这个流程，自拌混凝土只产生了50元/立方的成本；而预拌商品混凝土在这个环节则至少产生了90元/立方的成本。两者的成本差在40元/立方以上。

　　3、税费差。目前，国家对自拌混凝土收取的税费是3.34%的建安税；而预拌商品混凝土生产企业作为一般纳税人，国家收取的是6.67%的增值税。

　　这意味着如果商品混凝土以350元/立方的价格卖出去，那么国家就会从中征收23.345元/立方的税；如果商品混凝土以380元/立方的价格卖出去，那么国家就会从中征收25.346元/立方的税。两者比较，税费差约在15-20元/立方。

　　上述3项成本差相加，商品混凝土的固有成本比自拌混凝土本价高出约85-90元/立方。

　　从以上表格获知，以c30商品混凝土配合比为例，预拌商品混凝土的销售价格高于390元/立方甚至400元/立方，其实在我省很正常。

　　据了解c30商品混凝土，2009年，四川省建设工程造价管理总站颁布的价格为385元/立方。

　　是什么原因造成西昌商品混凝土的成本价，会比四川省内部分地区商品混凝土的售价还高呢？

　　其一，“四川省内其他地区的商品混凝土中，都加入了‘粉煤灰’和‘矿渣粉,而西昌本地无’粉煤灰‘和’矿渣粉‘两种资源。这样一来，西昌的商品混凝土在生产过程中，在无掺和料情况下，水泥使用量明显大于其他城市，因此，西昌商品混凝土的生产成本也同比更高。”该公司负责人向记者解释。

　　那西昌能不能从外地拉运“粉煤灰”和“矿渣粉”呢？

　　“不可能，如果从外地拉运的话，豆腐都盘成肉价钱了！”该公司负责人回答记者的提问。

　　其二，由于西昌本地提供的砂石含泥量高（目前，西昌砂的含泥量大于7%,石头的含泥量约2-3%），而国家对商品混凝土原材料执行ii类标准则要求，砂的含泥量不得大于5%,石的含泥量则不能高与1%,我们不得不加大水泥用量（大约生产每立方商品混凝土，需要比其他地区同等增加水泥用量24kg），以达到国家相关标准，这也是导致成本增高的原因之一。

　　上述两种原因，造成西昌商品混凝土的成本比省内其他地区商品混凝土成本，高出了50元-80元/立方，比邻近的攀枝花市高出160元/立方。

　　关于某些城市商品混凝土价格比西昌商品混凝土价格明显偏低的现象，尤其像成都、重庆这样的大城市，商品混凝土的价格普遍比较低的现象，该公司对此做了相应解释：

　　除了以上两种原因外，主要是我省部分地区的商品混凝土搅拌站生产能力已经远远大于市场需求，造成商业上恶性竞争，微利、保本甚至亏本销售的情况普遍存在，不能代表商品混凝土本身的真实成本状况。[Page]

　　无论价格几何使用商品混凝土的综合效益都显而易见

　　“其实无论价格几何，使用商品混凝土不仅仅是国家的大政方针，更关系到未来西昌城区建设品质、环保和速度，关系到每位西昌市民的房屋质量，其综合效益都显而易见。”西昌光恒混凝土有限公司负责人认为。

　　商品混凝土的产生和出现是建筑材料，特别是混凝土发展史上的一次“革命”,是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。与传统混凝土比较，商品混凝土具有独特的优势：

　　①生产过程严格执行国家和行业标准，所用原材料相对稳定，生产工艺先进，采用全电脑控制，计量准确，检验手段完备，质量稳定可靠，富裕强度高，能确保混凝土质量，从而大大提高建（构）筑物质量水平。

　　②能节省工程量，扩大建筑物的有效使用空间。由于预拌混凝土加入外加剂和掺和料，可灵活调节混凝土的初凝时间、坍落度，确保生产高标号混凝土，从而避免建筑工程的“肥梁、胖柱、厚板”.

　　③能大大缩短建设工期，提高建设速度。施工单位使用商品混凝土，施工速度加快，减少设备、架管模板等周转租赁费用；业主单位可缩短建设周期，降低投资风险。

　　④泵送施工，可进行高层、一定距离范围内作业，提高效率，减轻劳动强度，降低施工管理费用、技术难度和质量风险；而且使大体积混凝土实施连续、无缝施工成为可能。

　　⑤保护和改善环境。使用商品混凝土能节省施工用地，减少资源浪费（现场搅拌一般砂石损失在15-30%,水泥损失在10%左右）；同时由于商品混凝土采用全封闭生产，避免噪音、粉尘对城市环境的污染，避免现场搅拌混凝土所导致的砂、石等对下水道的堵塞，具有良好的环保效益。

　　⑥减少建筑地盘材料堆放的占地面积，避免交通堵塞。避免“建好一幢楼，损坏一条路”的现状，使施工环境保持整洁，实现文明施工。

　　⑦有利于促进混凝土向高强、特效、高性能和耐久性方向发展，有利于促进建筑施工设备的不断更新、技术的不断进步。

　　⑧提高业主方和施工企业的形象，提升城市化水平。

　　⑨有利于散装水泥事业进一步发展。

　　综上所述，商品混凝土与自拌混凝土的综合成本趋于一致，而商品混凝土的社会经济效益，则远远高于自拌混凝土。

　　光恒混凝土将为西昌建设的品质、速度和环保作出贡献

　　记者对西昌光恒混凝土有限公司负责人的专访

　　2008年5月12日14时28分，四川汶川发生“8.0”级特大地震，数以十万计的同胞兄弟在地震中遇难，北川、汶川、青川……很多城市在此次地震中被夷为平地。至今，距离汶川“8.0”级特大地震已经1年多了，悲痛也早已化为力量，灾区的人们正马不停蹄地恢复重建。

　　但是，汶川“8.0”级特大地震给世人所带来悲痛的深刻反思，那就是：工程建设的质量一定要保证！

　　在施工过程中，用量巨大的混凝土质量是否有保证，直接关系每一位西昌市民。为此，西昌市委、市政府高瞻远瞩，决定西昌城区的建设在今后都使用商品混凝土，并制定了相关管理政策。

　　按照《西昌市商品混凝土搅拌站管理办法》的规定，西昌城区东至川兴镇官坝河，西至小庙乡雅攀高速公路以东，南至海南乡缸窑及马道镇，北至西郊乡北门村的西昌市规划主城区的工程建设项目都得使用商品混凝土。[Page]

　　西昌光恒混凝土有限公司作为今后6年内西昌主城区工程建设项目商品混凝土的唯一供应商，所生产的商品混凝土质量，也就成为了西昌市民十分关心的热点话题。为此，日前记者对该公司负责人进行了专访。

　　公司负责人斩钉截铁地告诉记者：“已经投入运行的西昌光恒混凝土有限公司，不仅会保证西昌城区商品混凝土的质量，还将为西昌建设的品质、速度和环保，作出力所能及的贡献。”

　　规模攀西地区最大，西南地区名列前茅

　　记者：“作为未来6年内，西昌城区商品混凝土的唯一供应商，据说你们公司的规模在攀西地区是最大的？”

　　公司负责人：“《西昌市商品混凝土搅拌站管理办法》的规定，西昌主城区的工程建设项目所使用的混凝土，在未来6年内，都将全部由西昌光恒混凝土有限公司供应，这从客观上决定了西昌光恒混凝土有限公司的规模。”

　　“按照目前的装备，我们公司混凝土的日生产量，能达到每天生产3500立方，每年达到100万立方以上，这个规模完全能满足2至3年内，西昌主城区建设用混凝土的需求量。这个规模的确在攀西地区规模是最大的，在西南地区也是名列前茅的。”

　　保证商品混凝土质量 为西昌建设的品质作贡献

　　记者：“西昌是一个地处在’则木河地震断裂带‘的城市，为此国家有关部门要求，西昌的房屋建设一定要按照9度设防’的要求设计施工。在施工过程中，混凝土的质量无疑需要保证，作为未来6年内西昌城区商品混凝土的唯一供应商，你们公司如何保证商品混凝土的质量呢？”

　　公司负责人：“这个还是要从公司目前配备的先进设备和技术，从公司制定严格的质量控制体系谈起。”

　　“为了保证生产的商品混凝土质量，我们公司制定了严格的质量控制体系，并且将它贯穿到了整个商品混凝土生产的全过程。公司原材料的检测选材，技术部门都将全过程参与，按照国家标准严格进行原材料的分批次检验，不合格的原材料不能用于生产，把好原材料的质量关。同时，公司还实行了支持生产和施工的技术交底制度，对有特殊要求以及特殊情况下的混凝土，主动配合施工单位进行生产技术交底工作，保证生产和施工过程中的产品质量；在生产计量方面，公司拥有专业的生产控制室，并由专人操作，严格按配合比配料计量，由专业技术人员监督生产过程中的配料计量；在拌和物的取样检测方面，公司将严格按照规范要求，对每批次的混凝土进行取样检测，并如实记录混凝土的和易性等各种物理性能指标。为满足施工现场对混凝土坍落度的要求，运输时保证混凝土不分层离析，泵送时间不向混凝土内加生水，如需调节则派专人添加外加剂调节泵送坍落度。”

　　“最终实现我公司生产的商品混凝土在原材料选取、生产、运输、泵送等全过程的质量控制，保证未来6年内由我公司提供给西昌城区的商品混凝土的质量过硬，从整体上提高西昌城市建设的品质。”

　　高效能运转，加快西昌城区建设进度

　　记者：“2006年11月，四川省政府批复同意了《西昌市城市总体规划》。时隔两年，这一规划又添新的内容。去年春天，省委书记刘奇葆到西昌视察时要求要逐步将西昌市建设成为100人口的大城市。可以说未来的这些年，西昌面临城市扩容的千载难逢机遇，这从客观上要求西昌建设的速度需要不断加快，作为西昌城区未来6年建设用商品混凝土的唯一供应商，你们将如何提升西昌城区建设的进度呢？”

　　公司负责人：“我们公司花费巨资配备国内先进的hzs180型预拌混凝土生产线两套，整条生产线从集料、选配、计量、生产、装卸和资料记录均采用计算机控制管理。这个生产线生产混凝土的速度非常快。”

　　“我们就拿生产12立方的混凝土来举例。一般情况下按照要求，生产12立方的混凝土大概需要水泥4吨多，砂石7吨多，水2吨等，我们公司的生产线只需要5分钟左右的时间就能完成；传统的c30现场混凝土搅拌机，则需要2个小时才能生产完成。这样一算，即使我公司花费半个小时的运输时间，我们也能为施工方节约时间1个半小时，施工方的建设进度大大提速了，整个西昌城市建设的进度也就大大提速了。这个过程，还将为施工方大大地节约人力、物力。”

　　“此外，施工单位使用商品混凝土，施工速度加快，减少了设备、架管模板等周转租赁费用；业主单位可缩短建设周期，降低投资风险。”

　　现场搅拌混凝土成历史 光恒为西昌环保作贡献

　　记者：“在你们公司运行之前，西昌的建设一直都是采取现场搅拌混凝土的方式进行。噪音大、环境脏等让西昌市民烦心的词，似乎已经烙印在了每个建设工地上，你们公司运行之后，将为西昌的环保作出哪些贡献呢？”

　　公司负责人：“可以说光恒商品混凝土的产生和出现，是西昌建筑史上的一次革命。与传统混凝土相比较，商品混凝土有独特的优势。”

　　“首先，使用商品混凝土能节省施工用地，减少资源浪费（现场搅拌一般砂石损失在15-30%,水泥损失在10%左右）；同时由于商品混凝土采用全封闭生产，避免噪音、粉尘对城市环境的污染，避免现场搅拌混凝土所导致的砂、石等对下水道的堵塞，具有良好的环保效益。”

　　“其次，使用商品混凝土能减少建筑地盘材料堆放的占地面积，避免交通堵塞。避免”建好一幢楼，损坏一条路“的现状，使施工环境保持整洁，实现文明施工。”

　　“另外，使用商品混凝土有利于散装水泥事业进一步发展，这些都将为西昌的环保事业作出巨大贡献。”