宁波第一高楼开工 256.6米高 2013年建成

　　256.6米高的“U盘”昨日开工

　　环球航运广场2013年建成后成宁波第一高楼，24米高的大堂相当于一幢8层住宅楼高度，将配备30部电梯，车位420个；由日建设计株式会社设计，主打绿色环保理念

　　昨天，位于惊驾路延伸段和江澄路交叉口北侧的航运服务中心二期工程，也就是宁波环球航运广场正式开工。根据设计，建成后的宁波环球航运广场的高度将达到256.6米，超过目前正在建设的206.2米的宁波市商会国贸中心大楼和218米的慈溪香格国际广场，2013年建成后将成为宁波新的第一高楼。

　　大楼特色关键词：

　　最高，最大，最深，最快

　　记者注意到，环球航运广场的外形看起来像一个U盘。宁波港集团下属的宁波环球置业有限公司总经理周洪明介绍，大楼的占地面积为9800平方米，高度将达到256.6米。“这也是宁波目前建成、在建或规划的大楼中高度最高的，在省内也能排到前5名,总投资达15亿元。”另外值得一提的是，大楼的大堂高达24米，相当于一幢8层住宅楼的高度。

　　“除了高度最高外，环球航运广场大楼还创造了宁波单体建筑建设的三项之最。”周洪明说，大楼的总建筑面积达到14.1万平方米，其中地上建筑面积为11.76万平方米，地下室部分面积为2万多平方米。“这个面积是天一广场的四分之三，也相当于1个半老外滩的面积。”

　　同时，大楼的基坑也是最深的，最深处达到21米，一共设置了3层的停车场，可提供车位420个。

　　“最后一个之最是，环球航运广场的配置和设计在我市超高层建筑中是属于领先的。”周洪明说，大楼一共配备了30部电梯，分布在大楼的四周，中间部分则全部是连通的大空间，单层面积达到了2370平方米。

　　周洪明解释，电梯采用访客系统，也就是说，你到几楼是要事先在电梯外确定好，而不是在电梯内按按钮的。“这样讲有效节约电梯运行时间，提高单部电梯的运行效率。”更重要的是，最快的电梯运行速度达到了每秒7米，大楼一共52层，高256.6米，电梯只要37秒就能从一楼到达顶层。”

　　大楼特色关键词：

　　防灾，环保，节能，自然风

　　作为超高层建筑，防火是比较突出的问题。“我们在大楼里设置了先进的消防设施，就连施工阶段也对消防措施作了明确规定。”周洪明说，一旦发生紧急情况，大楼里还有5个地方是可供楼里的工作人员避难的。“4个应急避难层分布在7层、19层、30层和39层，再加上顶层。”

　　避难层是高层、超高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。“我们在避难层里设置了能隔绝烟尘的装置，能保证里面的人安全躲避4个小时，等待外面救援人员的救援。”

　　最让周洪明得意的是，大楼还使用了很多的环保节能材料和设计。“每个房间的窗台都有一个机关，一打开，里面就会有风出来。”周洪明说，这可不是一般的换气扇或者空调，而是实实在在的自然风。

　　那自然风是怎么来的呢？设计单位日建设计株式会社建筑设计部部长陆钟骁解释，他们在窗台上设置了几个上下联通的洞，自然风就是从洞里出来的。据了解，日建设计为日本著名建筑公司，承担设计并建成的工程项目达上万项，不仅遍布日本各地，而且分布于世界40多个国家和地区，在中国也有近50个项目。近年，该公司在中国的主要代表作品有中银大厦、上海信息枢纽大厦、北京国贸中心等等。

　　在大楼的5层和50层上，日建公司也专门挑空设计了空中花园和空中观景台。大楼里工作的人工作累了，可以出来透透风，市民也能到这里去看看新鲜，特别是到50层俯瞰整个东部新城。陆钟骁告诉记者，设在大楼50层的空中观景平台有两部电梯专门直达。

　　同样值得称道的环保节能设计还有：大楼设置了雨水利用系统，可以把雨水储存起来直接浇灌绿地，大楼里的景观照明用电则都是来自太阳能。

　　可容纳上百企业上万员工

　　这么好的大楼，你是不是也想到里面去办公呢？周洪明自豪地说，想到里面办公可没那么容易。“其实，环球航运广场是宁波国际航运中心的重要组成部分，因此想进大楼的企业首先必须是船运、货代等物流业或与物流业紧密相关的金融、保险等产业。同时，企业还必须是行业内的世界200强或国内100强。”周洪明说，环球航运广场的主要功能是集聚国际著名港、航、物流、贸易公司及其他关联企业。

　　大楼的1至6层为商业配套和餐饮服务，7至50层为高档商务办公楼；51至52层为国际航运俱乐部。“为了便于管理，大楼7至50层将统一装修、统一物业管理，并以整层或半层的规模向客户出租或出售。届时，整个大楼将可以容纳上百家企业的上万名员工。”

　　计划于2013年建成的环球航运广场和已于今年初投用的国际航运中心一期，将构成完整的东部新城国际航运服务中心，着力打造为辐射长三角并具有海港通关、航运服务、物流信息等多种核心功能的一流国际航运服务平台，具体体现为：国际一流水准的大通关与综合政务窗口服务平台，一流的电子口岸与第四方物流平台，一流的航运及服务企业集聚的窗口平台。