奥运建设者：北京建工集团改变传统建筑企业形象

　　8月8日，由北京建工集团建设的又一杰作———美国驻华新使馆终于掀起盖头向世界露出灿然一笑。

　　建筑施工是北京建工集团传统优势行业，美国驻华新使馆的完成对于建设了长安街两侧80%建筑的北京建工集团来说，只是55年来辉煌历史中的崭新一笔，北京建工集团新兴产业正在以势不可挡的速度蓬勃发展，改变着北京建工集团传统形象。不再是传统的建筑企业

　　8月7日，北京建工集团商砼中心领导班子从安哥拉考察归来，2008年上半年在国内完成131万方产量、4亿元产值的同时，商砼中心的发展空间将扩大到遥远的非洲。

　　2月28日，北京建工集团与宜兴市政府签署一揽子协议，通过BOT/TOT方式承担全市12个污水处理厂的建设与运营。

　　2007年5月28日，当老百姓对京东最大的百子湾1号经适房价廉质不廉的赞誉还在口口相传时，北京建工集团又成功中标北京市首个公开招标的经适房项目———宋家庄经济保障房项目，并为建工环境公司下属的全国首家专业环境修复公司提供了第一单生意———土壤修复；2008年上半年，北京建工集团房地产销售收入达到7.63亿元，新增土地储备667亩。

　　2008年上半年北京建工集团130台塔机行销海内外，实现利润1015万元……

　　数据是枯燥的，但却又最能说明事实———北京建工集团已经不再是完全意义上的建筑企业，而是向一个拥有与建筑施工相关联的多种产业的大型综合企业发展。

“双主业多板块”格局形成

　　1990年北京亚运会后，北京建筑业曾经一度处于低靡状态，北京建工集团的营业额受之影响在近10年的时间里徘徊不前，到2000年综合经营额仅80亿元。北京建工集团深感建筑业“一业独大”的格局，在面临市场风险时抵抗力是那么的脆弱。

　　集团果断决策转型，他们根据国家和北京市的产业政策导向，大力实施产业结构调整，转变经济增长方式，优化经营结构。

　　经过5年多乘风破浪般的发展，到2006年北京建工集团已形成以工程建设、房地产和物业为主业，工业、市政基础设施运营、服务业为支柱的“双主业多板块”的产业格局，在北京市大型建筑企业中率先迈出差异化发展的一步，实现了“主营板块稳步提升、支柱板块效益突出、朝阳板块迅速崛起并能持续培育行业增长亮点”的目标。

　　北京建工集团房地产业从2003年开始加快自有土地的开发，先后在北京市开发了百子湾1号、融域嘉园、兰华国际、庐师山庄、建邦华府等多个有影响力的楼盘，产品涵盖了经济适用房、高档商品房、高档写字楼、别墅等，2007年成功中标北京首个公开招标的保障性住房项目———宋家庄保障性住房项目。

　　在北京市房地产开发取得骄人业绩的同时着眼于持续发展，集团加快实施“走出去”战略，加大项目储备力度，积极运作土地一级开发，2007年全年新增土地储备600余亩，全年销售收入达到19亿元创历史新高，房地产业所创造的资金流有力地支持了其他板块的发展，也支持了集团向新领域、新区域的投资。同时物业经营管理继续贯彻“让每一平方米房产都产生效益”的思路，不断整合资产，提高资产运营效益和品牌服务水平。2007年实现物业综合收入2.09亿元，同比增长23％。

　　经过几年的产业调整，北京建工集团各产业之间已经形成了良性互动关联发展的积极势头，2007年12月19日，北京建工集团签署宜兴34亿元EPC———BT（即设计———采购———施工，投资———建设“一体化”）项目框架协议的那一刻是对产业结构调整取得成果的最好诠释。

　　这个项目将涉及设计、施工、市政路桥、安装、房地产开发、环保等产业，成为北京建工集团发挥整体优势，以投资带动多产业共同发展的绝好机会，北京建工集团几年来不断推进的产业结构调整为承接该项目做好了人才、资金、管理水平等多方面的坚实准备。

工程建设多元化发展

　　北京建工集团的产业调整不仅在板块设置上进行了大力调整及推进，同时每个板块的结构也在优化中，特别是近年来突破传统建筑施工仅限于房建领域的思路，大力扶持市政基础设施建设产业、装饰产业的发展。

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　　从2000年7月成立路桥公司那一刻起，北京建工集团开始了在市政基础设施建设领域的起跑，8年来奔跑不断加速:承建北清路，打开城市一级公路施工市场；承接北京市五环路一期A5标段、五环路二期12标段、四期7标段、密三路5标段等在高速公路和城市道路建设领域取得一席之地；近年来，凭借大型国有企业的强大综合实力，北京建工集团向市政基础设施建设市场中高端挺进，以BT形式运作了宜兴环太湖渎边公路；建设了亚洲最大的停车列检库城铁13号线09———1标段，首次进入轨道交通建设领域，这不仅敲开了轨道交通施工领域更是完成了北京建工人重返地铁施工领域的夙愿。

　　在奥运经济的推动下，装饰业迎来了发展的春天，北京建工集团装饰产业从建安的附属产业成长为集团新的经济增长点。近年来先后承担了一系列奥运工程如首都机场T3航站楼样板段装饰施工及文化景观的设计与施工，北京电视中心、国家会议中心、地铁奥运支线车站等工程装饰施工。特别是在首都机场T3航站楼的文化景观设计和泰和顺酒店的设计中体现了深厚的文化内涵，为业主和专家所赞赏，带动了企业设计水平的提升、装饰企业盈利点的转化，提升了北京建工集团装饰产业的品牌形象。2008年上半年，建工集团装饰产业新签合同额达10.75亿元，同比提高28%。