青岛信达荣昌：为城市未来留下印记

　　2007年3月31日，青岛信达荣昌集团成立十周年纪念日。

　　作为青岛市屈指可数的国有全资房地产开发企业，信达荣昌集团在十年的发展历程中，始终坚持实业报效国家，以“打造诚信荣昌，追求时代梦想”为核心理念，紧紧围绕实现国有资产保值增值这个中心任务，为促进社会进步和经济发展做出了积极的贡献。

图为高伟总经理向青岛市体育总会捐赠十艘OP级帆船， 为支援“双千计划”、打造帆船之都做出积极贡献。

　　十年前，信达荣昌集团正式成立。当时，集团拥有下属公司三十余家，涉及行业庞杂，市场竞争能力较差，经济效益普遍较低，政策不稳定，前景不明晰，企业面临的主要任务是如何保住员工的饭碗、如何让企业生存下去。

　　十年后，信达荣昌集团创立并巩固了“千禧地产”精品品牌，构建起了以房地产业和住宅产业化为主导的产业构架，凝炼出了以“诚信、和谐”为精髓的企业文化，整体实力发生了质的飞跃，跻身青岛市房地产综合实力十强行列。

千禧龙花园实景

千禧国际村实景

　　不了解信达荣昌历史的人，只能从字面的意思去猜测和想象，但不可能真正了解他们发展中的喜怒哀乐；而了解公司发展历史的人，则会由衷地发出一声声赞叹。

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　　因为从十年前的默默无闻到十年后的行业中坚，从当初的困惑迷茫到现在的激情奋进，从昨天的艰难困苦到今天的蓬勃发展。信达荣昌人所付出的不仅是辛勤的劳动，更有一种在千锤百炼中锻造的不屈不挠、敢为人先的精神，坚定地伴随着企业走过了一条鲜为人知、充满坎坷与挑战的道路。

　　日前，记者与信达荣昌集团总经理高伟面对面，对他和他所带领的企业有了更全面的了解、更深刻的理解。

成立，在生存的困境中前行

　　1997年3月31日，同属中国建设银行自办经济实体的荣昌置业股份有限公司、银泰房地产信息有限公司、建青总公司，由青岛市体改委等上级部门主导成立了荣昌集团（信达荣昌集团前身）。

　　在此之前，因为三家公司经营理念和经营重心各不相同，业务范围包括了地产开发、餐饮娱乐、营销代理、装修装饰、物业服务等，主业不主，副业不“富”，有的甚至处于长期亏损的状态。更为严重的是，有的员工，包括一些中高级管理人员对企业能否突破僵局心存疑虑，导致人心不稳，思想浮动。在这种情况下开展工作，对任何一名管理者而言，无疑都是一个巨大的挑战。当时摆在以高伟为总经理的经营班子面前有两条路：要么维持现状，坐吃山空；要么奋起一搏，开出一片新天地。

　　高伟在谈到当时的情形时，深有感触地说，作为一个公司的带头人，最重要的就是要始终坚定不移地维护企业和广大员工的根本利益。困难很多，压力很大，我们的经营班子心里也犹豫，但当看到大多数员工期盼的目光时，我们已经没有退路可走了。即便是死，也要死得轰轰烈烈！

　　这样的话听起来颇有几分悲壮，但却表现出信达荣昌人在困境中探索、在逆境中崛起的拼搏精神。正是这种在困境中凝炼出来的精神，帮助企业克服了无数的困难，迈过了数不清的门槛，最终成为信达荣昌企业文化中一个重要的组成部分，至今仍深深地烙在每个人的心里。

　　同样是在这个阶段，信达荣昌集团对内部经营机制进行了大刀阔斧地改革，整合、重组、处置了一大批经济效益持续低下，没有发展前景的企业，把主要精力放到发展壮大房地产业上来，并于2000年和2001年分别开发了两个“千禧地产”品牌项目——千禧龙苑和千禧龙花园，一举奠定了房地产业在产业结构中的主导地位，并为促进当地经济发展、改善市民居住生活做出了积极的贡献。

划转，立下了转折的里程碑

　　2002年是信达荣昌集团十年发展历程中的一个关键转折点。这一年，国家出台禁止银行自办经济实体、处置不良资产的有关规定，再一次把信达荣昌集团推到了风口浪尖上。当时全国类似性质的企业有三千余家，仅山东省就有三百多家。

　　被处置还是被保留？这个问题不是由公司的意志来决定的。要争取到一次重生的机会，必须要证明自己有被保留的价值和资格。否则，只能被清理出局。

　　经过了五年的不懈努力，公司的经济效益、盈利能力、管理水平和人员素质较之成立之初都有了很大的提高，但企业存在的问题也是比较突出的。在那种情况下，公司的经营班子没有过多考虑自身的成败得失，首先想到的是如何维护六百多名普通员工的根本利益。经过认真慎重地考虑，毅然选择了继续发展，并通过强化内部管理、拓展外部市场等方式保证经济效益持续提高，得到了上级部门的认可，最终成功划转到国务院批准成立的四大资产管理公司之一的中国信达资产管理公司的下属企业之一——信达投资有限公司，成为山东省唯一得以保留的建行自办经济实体。在整个划转过程中，信达荣昌集团没有主动放弃过任何一名员工，也没有一名员工因此而丢掉饭碗！

　　这在当时下岗潮起的日子，是非常难能可贵的。这种凝聚人心的力量在此后的岁月里的到了充分的回报。

发展，吹响了前进的冲锋号

　　进入2003年之后，信达荣昌集团基本摆脱了生存的困境，进入了发展阶段。在这个时期，公司准确地把握住了企业的变化，明确以“打造诚信荣昌，追求时代梦想”为核心理念，把“实现国有资产保值增值”作为中心任务，努力实现个人价值最大化与企业价值最大化的辩证统一，并出台了第一个五年发展规划，吹响了全面前进的号角。

　　※“千禧地产”项目遍地开花

　　近几年，信达荣昌集团继续发挥房地产主业优势，陆续建设开发了千禧龙花园二期、千禧国际村、千禧龙苑二期等项目，积极参与旧城改造，建设千禧银杏苑（戴戈庄示范居住区）项目，继续发挥对当地经济的拉动作用。

　　在项目建设过程中，信达荣昌集团转变“盖房子”的简单思维，大胆创新，主动采取新技术、使用新材料、采用新工艺，科技含量明显提高。尤其是在千禧龙花园建设过程中，采用外墙保温、大型太阳能集热器、人车分流、海水空调、工厂化精装修等先进技术和作法，入选“科技进步优秀楼盘”，并连续三年被政府有关部门选定为新技术、新材料、新工艺观摩示范楼盘，被国家建设部、中国建筑业协会联合授予“鲁班奖”；海水空调技术的应用，被写入当地政府2007年工作报告，作为节能示范的典型予以推广。千禧国际村率先引进地源热泵技术，开创了在项目开发中科学利用自然能源的先河。

　　高伟被建设部授予“中国房地产十佳住宅科技推动者”荣誉称号，集团公司入选“中国（青岛）城市土地人文精品住区运营商”，树立了“信达荣昌”和“千禧地产”良好的品牌形象。

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　　※住宅产业化节节攀升

　　住宅产业化是信达荣昌集团近几年的培育和发展重点。目前，旗下控股的信达荣昌基础建设工程有限公司和鑫欣美家居集成有限公司都在同行业中保持了领先位置。

　　基础建设公司成立之初仅有一个搅拌站，预拌混凝土年产量只有0.8万立方米，年产值272万元。2006年成为省内首家年产量突破100万立方米的预拌混凝土企业，年产量较成立之初增长了125倍。年产值达3亿元，较成立时增长了110倍。自2004年以来，稳居全省同行业榜首，并入选“中国混凝土行业优秀企业”。

　　鑫欣美公司已经成长为青岛地区具有影响力的家居集成企业。公司被中国质量标准研究中心和中国质监协会授予“2006年度中国最具竞争优势品牌”、“家具行业绿色环保诚信十佳品牌”荣誉称号。产品被建设部住宅产业化促进中心推选为“国家康居示范工程推荐部品”。

　　※诚信为本，回报社会

　　“诚信”是信达荣昌企业文化的精髓。诚信对国家、诚信对社会、诚信对股东、诚信对员工、诚信对客户，是信达荣昌诚信文化的本质所在。

　　作为一家国有企业，信达荣昌集团始终牢记国家赋予的责任和使命，一方面努力提高自身经济效益和综合实力，确保国有资产保值增值；另一方面忠实履行企业公民义务，通过各种方式回报社会：为迎接奥运，集团本部早在2003年就让出世纪大厦办公场所和办公用具，无偿提供给青岛奥帆委使用；今年3月25日，员工自发捐助青岛市体育总会十艘帆船，成为青岛市第一家员工捐款的单位，为打造“帆船之都”尽了自己的一份力量；为革命老区孟良崮小学、千禧国际村所在地的傅家埠小学捐赠学习用品及款项；积极支援灾区建设，向国内地震灾区捐赠救灾物资；为打工妹捐赠图书等。信达荣昌企业文化得到了社会各界的高度认可，信达荣昌集团公司因此入选“中国值得尊敬的房地产品牌企业”，并被青岛市房地产开发管理局授予“青岛市房地产企业诚信单位”称号。

　　今天，我们从一座座拔地而起的高楼上面、从一辆辆穿行在大街上的商砼车上面、从“如果您为缺钱忙，请找荣昌典当行”等琅琅上口的宣传语上面，都能找到一种印记，一种传达着信达荣昌坚定信念与远大理想的精神符号。这种印记不仅属于信达荣昌，更属于我们美丽的青岛。

　　抚今追昔，信达荣昌集团成立十周年之际，由高伟总经理亲自创意的一只镌刻有“锄禾日当午，汗滴禾下土……”诗句的锡制工艺碗送到每一个员工的手中，其喻意深远。在收获的季节里，每个信达荣昌人不忘十年的辛苦劳作，珍惜自己的“饭碗”，强化危机意识，跟上时代变化的步伐，牢记对企业的责任、对社会的责任，对国家的责任。

　　心有多大，舞台就有多大。

　　我们有理由相信，经过了十年磨砺的信达荣昌必将在城市发展的舞台上演绎更多的精彩，有了必胜信念与远大理想的信达荣昌必将在构建和谐社会、和谐企业的道路上散发出更加耀眼的光芒！