广州市干粉砂浆市场供求情况分析和对策建议

　　多年来，广州市大力发展散装水泥，推广使用预拌混凝土，使城市建设与施工环境发生了巨大变化。展望今后的20年，将是我市城市化进程最快的时期,也将是发展散装水泥、推广干混（预拌）砂浆最好的时期。为了更好地推广使用干混砂浆和预拌砂浆，现分析广州市的干混砂浆和预拌砂浆市场供求情况和现状，并提出今后发展的对策和建议。

　　一、干混砂浆和预拌砂浆的定义及分类
　　
　　干混砂浆和预拌砂浆都是指由专业化生产厂家生产,用于建筑工程中的各种砂浆拌和物。
　　
　　（一） 干混砂浆
　　
　　干混砂浆是由专业生产厂家生产的，以水泥为主要胶结料与经干燥筛分处理的细集料、矿物掺合料、加强材料和外加剂按一定比例混合而成的混合物。

　　干混砂浆按组分不同分为单组分和双组分干混砂浆。单组份干混砂浆是将所有组成材料在生产厂搅拌均匀成一体，在工地按产品说明加水搅拌均匀后使用。双组份干混砂浆是在生产时按技术性能要求，将材料分成两部分分别包装，使用时将两部分材料按产品说明加水搅拌混合均匀后使用。干混砂浆按用途分为普通干混砂浆和特种干混砂浆，按包装不同可分为散装干混砂浆和袋装干混砂浆。
　　
　　（二） 预拌砂浆
　　
　　预拌砂浆系指以水泥为主要胶结料、细集料、矿物掺合料、加强材料、外加剂和水等组分按一定比例，在集中搅拌站（厂）经计量、拌制后运至使用地点，放入容器或存放池储存，并在规定时间内使用完毕的砂浆拌合物。它分为普通预拌砂浆和特种预拌砂浆。

　　特种预拌砂浆系指有特殊要求的专用预拌砂浆，包括：预拌防水砂浆、预拌瓷砖粘结砂浆、预拌耐磨砂浆、预拌自流平砂浆、预拌保温砂浆等。
　　
　　二、大力发展干混砂浆和预拌砂浆对建设资源节约型、环境友好型社会具有重要的意义
　　
　　（一）使用干混砂浆和预拌砂浆是建设国家环保模范城市的需要。使用干混砂浆和预拌砂浆完全符合环保和文明施工的要求，可以克服现场搅拌砂浆的弊端：一是现场搅拌砂浆，造成大量工地扬尘和搅拌噪音，严重污染了城市环境；二是现场搅拌砂浆不利于文明施工，施工工地显得最乱最脏的地方就是堆放水泥、砂、熟石灰的地方，三是现场砂浆对施工现场环境影响是很大的。大量使用人工操作，不仅劳动强度大、效率低，而且生产条件恶劣，有害环境严重影响劳动者身心健康。
  
　　（二）干混（预拌）砂浆是工厂化生产的砂浆，它能够大量利用工业废渣（如：粉煤灰、钢渣等），减少这些废渣对环境的影响和土地的污染。
　　
　　（三）使用干混砂浆和预拌砂浆有利于保证工程质量。商品砂浆把现场搅拌变成了工厂化生产，在生产流程中选材严格、配比科学，计量准确，尤其是商品砂浆的生产采用了稠化粉作为保水增稠材料，打破了原有水泥砂浆和混合砂浆的界限，既改善了水泥砂浆的可操作性，也克服了混合砂浆不耐水的缺点，使得商品砂浆的可操作性、粘结强度和耐久性显著提高，在现有的施工条件和施工技术下，可大大提高砌体和粉刷的施工质量，克服渗、漏、裂等质量通病。

　　（四）使用干混砂浆和预拌砂浆有利于提高施工效率和缩短工程项目的投入产出时间。推广干混（预拌）砂浆有利于提高建筑施工的机械化水平。与传统搅拌砂浆比较，手工施工可提高工作效率2倍以上，机械施工提高效率4～6倍。施工效率有很大的提高，缩短了工程项目的投入产出时间，具有良好的综合效益。

　　（五）干混砂浆和预拌砂浆产品种类众多，规格齐全，能满足工程的各方面需求。

　　三、广州地区干混砂浆和预拌砂浆发展情况

　　 广州地区在工程上使用干混砂浆和预拌砂浆已初具规模，干混砂浆和预拌砂浆充足，现可供广州工程上使用干混砂浆企业有12家，年生产能力达98万吨，年实际产量达30万吨，主要都是外资投资的企业。另外，现全市有60多家预拌混凝土搅拌站，年生产能力达3150万立方米，但2005年的年实际产量为1800万立方米，尚有40%的生产能力未能发挥，把现有的混凝土搅拌站工艺上加以改造，就可以生产预拌砂浆，预计有三分之一的混凝土搅拌站可以生产预拌砂浆，这些混凝土搅拌站除现正常生产预拌混凝土外，还可以生产预拌砂浆450万立方米，折算成干混砂浆为788万吨。目前有5家已生产和供应预拌砂浆。因此，预计广州地区干混砂浆和预拌砂浆供给量可达886万吨。
 
　　四、广州市未来干混砂浆和预拌砂浆市场需求预测

　　未来的20年将是我市城市化进程发展最快的时期，也是建筑砂浆实现工业化、商品化最好的时期， 2010年亚运会将为干混砂浆和预拌砂浆发展提供非常好的契机，下面以下按三种方法进行预测广州未来干混（预拌）砂浆的需求用量。
　　
　　（一）定额砂浆用量推算

　　按定额计算多层住宅砂浆用量为0.198m3/m2（建筑面积），高层住宅砂浆用量为0.0889m3/m2，按多层住宅与高层住宅建筑面积7：3来计算，则每平方建筑需使用砂浆0.16527m3，按每年再建1800万m2的住宅建设规模计算，则需使用砂浆297万m3，折算成干混砂浆为520万吨。除房屋工程以外，还有市政工程、住宅小区道路、绿化工程、家庭装修等，也大量的使用水泥砂浆。因此，预计我市干混砂浆市场容量在620万吨左右。
  
　　（二）年水泥用量推算
 
　　广州市年使用水泥约1200万吨，按水泥散装使用率约50%计算，每年要使用约600万吨包装水泥，如有210万吨用于建筑砂浆，按水泥与砂1：2计则有近630万吨普通干混砂浆的用量。
　　
　　（三）年预拌混凝土用量推算
  
　　我市2005年使用预拌混凝土约1800万m3，按砂浆用量为混凝土用量的1/5推算，则需要360万m3的砂浆，折合普通干混砂浆为630万吨。
 
　　 综上所述，按上述三种推算方法预计广州地区全面推广干混砂浆和预拌砂浆后，每年的使用量约630万吨。因此，政府的强制使用干混（预拌）砂浆文件出台后，广州地区干混（预拌）砂浆供给能满足市场的需求。
　　
　　五、我市干混砂浆和预拌砂浆行业发展现状分析
 
　　 （一）发展干混砂浆和预拌砂浆的有关政策
　　
　　干混砂浆和预拌砂浆是国家鼓励和发展的绿色建材，广州市建委在2001年也下发了《关于在我市建筑工程中推广使用商品砂浆的通知》,2005年广东省标准《干混砂浆应用技术规程》（DBJ/T15-36-2004）及《预拌砂浆应用技术规程》（DBJ/T15-37-2004）2005年广州市建委又下发了《关于我市建设工程推广使用干混砂浆和预拌砂浆有关事项的通知》，通知要求：“各有关单位要将干混砂浆和预拌砂浆使用列入工程质量、文明施工评定的检查与考核范围”。2006年6月5日， 广州市建设工程招标管理办公室发出“关于在招标文件中载明使用干混砂浆和预拌砂浆的通知”，要求从2006年6月5日起，凡质量目标设定为市级以上质量优良样板及文明施工样板的新建工程项目，招标单位应当在招标文件中载明工程必须使用干混砂浆和预拌砂浆。
　　
　　（二）全面推广应用技术条件已经成熟，砂浆商品化已是必然趋势。
　
　　我办为推广使用干混砂浆和预拌砂浆在科研、推广应用方面做了许多工作。2004年我办和广州市建材研究一起开展了《预拌砂浆的应用研究》，达到在保证质量的前提下，降低预拌砂浆的成本30%。广东省建设厅、广州建委及我办为干混砂浆和预拌砂浆发展做了很多工作，在广州市建科院的牵头下，编制了具有广州特色的《干混砂浆应用技术规程》和《预拌砂浆应用技术规程》，该规程已经由广东省建设厅于2005年3月1日颁布实施。

　　六、对策和建议
  
　　目前广州市内，绝大部分建筑砂浆是在施工现场配制的。今天，随着城市化进程的加快和现代化建筑技术要求的不断提高，传统的砂浆现场拌制方式已经不适应社会发展的需要，必须要尽早结束这种落后的施工方式，实现砂浆专业化生产和商品化供应。
   
　　（一）必须制订强有力的推广政策
   
　　 我国推广预拌砂浆与欧美和香港有很大不同，在欧美各国和香港，由于劳动力成本较高，建筑业对建筑技术和材料要求较高，使得推广干混（预拌）砂浆成为必然。在中国，由于有着丰富的劳动力资源，使得落后的施工方式还有存在的空间。因此，推广干混（预拌）砂浆必须要有政府部门强制性的政策或法规，像上海那样出台政策禁止现场搅拌砂浆的政策法规，才能有效地推动这项事业的发展。所以建议：市政府以政府公告发文限期禁止在城市城区现场搅拌砂浆，像推广预拌混凝土那样，大力推广干混（预拌）砂浆。
    
　　（二）加强政府管理，规范市场行为。
　　
　　1、各级城管部门和各级散装水泥办公室要根据《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》有关禁止现场搅拌的要求，加大工地现场搅拌和使用袋装水泥的执罚力度，为我市建设工程推广使用干混砂浆和预拌砂浆创造一个良好的环境。
  
　　 2、工程造价管理站负责定期发布干混砂浆和预拌砂浆的造价信息。建设工程造价管理站要根据市场动态每季度定期向政府、施工企业、社会发布干混砂浆和预拌砂浆的指导价，进一步测算和完善定额，引导市场发育。
   
　　（三）加强对干混砂浆和预拌砂浆行业管理，确保产品质量。

　　1、对生产预拌砂浆的搅拌站，应该延用建设部的有关资质管理的规定，增加生产预拌砂浆的资质管理内容，如搅拌站必须配备砂的筛分设备和砂浆的实验室检验设备等。
　
　　2、根据建设部有关信用档案管理的规定，应该对干混砂浆生产企业实行信用档案管理，以适应砂浆的前后配套产品都有证照管理的情况。

　　3、加强工地进场检验制度管理，配合资质管理和信用档案管理实行违规企业淘汰制。

　　（四）广泛开展宣传和培训
　
　　推广干混（预拌）是一件新生事物，需要加大宣传培训。从落实科学发展观的高度,在有关电视台和报纸上宣传推广干混（预拌）的重要意义。同时加强对施工、监理、工程质量监督站有关技术人员进行培训。