北京住总洽谈3亿美元中东项目

      刚刚在中东签了5.7亿元合同的北京住总集团还将在海外地产市场继续出击，力图把蛋糕做大。昨天，北京住总总经济师、海外市场部总经理雷振海接受上海证券报采访时介绍，目前中东市场还有一个合同额达2-3亿美元的项目正在谈判。

　　中东地产市场成为北京住总集团在海外发展的新目标。日前该公司签下的5.7亿元合同就来自中东市场。据了解，北京住总新领导班子于去年组建以后，该公司就制定了进军海外市场的新战略，并确立了非洲、中东、东南亚、俄罗斯、欧洲、北美等六大区域，合同目标定位在12亿元人民币以上。其中，非洲作为北京住总集团“老市场”，成为其海外战略的重要组成部分。

　　雷振海告诉记者，北京住总集团已经承揽下刚果（布）一别墅工程，在刚果（金）准备承接某使馆工程，而毛里求斯更有外交大楼、电视大楼、机场候机楼等一揽子工程。

　　“公司‘十一五’规划确定的总经营目标是125亿元人民币，其中海外市场将占10%的份额。”雷振海说。据记者了解，北京住总目前在六大市场都有项目跟踪，而且项目金额不小。

　　但是，北京住总集团进入海外地产项目开发的高端市场仍需时日。据雷振海称，中国企业到海外拓展高端市场，不仅存在商业风险、人才等问题，而且在融资渠道、政策壁垒方面也有不少障碍。