瑞安评估今年盈利轻微倒退

    瑞安建业（0983）截至今年第一季度止年度股东应占溢利大幅上升2.27倍，达4.83亿元。不过，该公司主席罗康瑞表示，核心业务如建筑仍面对竞争激烈，加上水泥业务受宏观调控影响，情况不太乐观，今年度盈利或会出现轻微倒退。

    瑞安去年营业额减少38%至22.32亿元，纯利却大幅增长，罗康瑞解释，这主要由于集团向瑞安房地产注入瑞虹新城项目及创业基金分别带来3.46亿元及2.21亿元特殊收益所致。若果撇除这个因素，集团受水泥及建筑材料核心业务亏损拖累，实际录得净亏损约9,000万元。

    去年赚4.83亿大升2.27倍

    同期每股盈利1.8元，董事会建议派发末期股息每股0.3元。

    罗康瑞预计，宏观调控于来年对水泥业务将继续造成压力，但由于创业基金及瑞虹新城可继续带来收益，再加上如果瑞安房地产可如期明年初上市，亦可带来特殊收益，因此06年仍可获利，惟获利水平可能有所倒退。

    罗康瑞又称，现时瑞安建业持有瑞安房地产30%股权，若将股东可能行使的优先股计算在内，股权可能会降至约20%。他指出，瑞安房地产计划有意物色合作伙伴发展可建面积达800万平方米的土地，因此认为瑞安房地产上市后，两个集团在房地产方面有合作的机会，并认为同系公司不会互相竞争。

    建材业务亏损已陆续出售

    此外，罗康瑞指出，由于煤、电及运输成本上涨，加上宏观调控使水泥的需求下滑，故该集团在重庆及贵州的水泥业务表现逊色，所带来的盈利只有100万元，而南京方面更录得4300万元亏损。不过，他表示该集团于明年会继续投资水泥业务，其中该集团计划收购的云南水泥业务，已向拉法基集团售予购股权，让其可于今年12月31日前收购瑞安建业在云南的水泥业务50%股权，罗康瑞指出，完成收购该企业后，在西南部的水泥年产量将超过1,500万吨，而两个集团的投资均为4亿元。

     建材业务方面，建材贸易于财年内的亏损为1,900万元，该集团已结束这方面的业务。而该集团于香港及珠三角的建材业务分别录得5,500万元及4,200万元亏损。罗氏续称，有部份建材业务已经出售，收益为4,100万元。

    至于特朗普控告该集团贱卖土地的官司方面，罗指出诉讼未完成期间不方便透露内情，但强调特朗普并没有该土地股权，而且更否认曾拒绝以高价出售该土地。