不拆不重建了？全国多地发布老旧小区改造计划

2020年数据显示，我国需要改造的老旧小区达17万个，设计的住户超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米，量大面广，任务繁重。在国家众多政策的支持下，4万亿元规模的全国城镇老旧小区综合在改造规模，是一块巨大的蛋糕。老房子不拆了，也将会对水泥、混凝土需求有或多或少的影响。

在上世纪八十年代至九十年代，我国刮起过一阵“建房热”，全国各地兴建了大量居民楼房。然而，随着时代变迁和生活居住条件标准的提升，这批老旧小区已经跟不上时代的需求，其不但影响老城区居民的生活，也制约着城市的发展，急需改造升级。

这些老旧小区往往以多层建筑为主、占地范围广，大多位于城区中心，拆除重建不仅会带来极大的经济压力，而且会给广大的老旧小区居民带来诸多不便。相对于重建，老旧小区改造花费资金较少，同时也可省去一些不必要的麻烦。在老旧小区日益增多的情况下，对其进行改造是未来城市的发展趋势之一。老旧小区改造，也就是对老旧小区内基础设施、配套设施以及小区内的房屋等进行改造。

下面水泥网统计了部分省市最新的老旧小区改造规模：

江西：

1月26日，江西省十三届人大五次会议开幕。政府工作报告提出，大力提升城市功能与品质，推进城市体检和直饮水试点，完善排水防涝体系，加大城中村、城乡结合部整治力度。 报告指出，力争2020年纳入计划的1506个老旧小区改造全面完成，2021年纳入计划的1277个老旧小区改造全面开工。增加城市公共停车泊位17.8万个。深入推进城市生活垃圾分类，已开工的16座城市生活垃圾处理设施全部投入使用，城市原生生活垃圾基本实现“零填埋”。 同时，推进城市建设和运行“一网统管”。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地按照规划建设租赁住房，扩大保障性租赁住房供给，整顿租赁市场秩序，着力解决新市民特别是青年群体“买不起房、租不起房”问题。

新疆：

今年，新疆将推动建立政府、居民和社会力量共建共治共享机制，探索金融支持市场力量参与改造模式，开工改造城镇老旧小区1714个，惠及居民23.15万户。

今年，新疆将紧盯高质量发展的瓶颈制约和人民群众反映强烈的问题，改善各族群众居住条件。深入开展城市居住社区建设补短板行动，结合城镇老旧小区改造和15分钟活动圈建设，统筹推进绿色社区和智慧社区（小区）建设，因地制宜对居住社区市政基础设施及公共服务设施进行改造和建设。启动物业服务质量提升三年行动，支持物业企业发展线上线下和居家社区养老等多元化服务。

贵州：

1月25日，贵州省十三届人大四次会议在贵阳隆重开幕。开幕式上，代省长李炳军代表省人民政府作政府工作报告。报告指出，2021年，贵州将扎实办好“十件民生实事”，继续将城镇老旧小区改造作为民生实事，将实施城镇老旧小区改造16.8万户，新建城市公共停车位3万个。

河南：

1月15日，记者从河南省政府新闻办新闻发布会上获悉，截至2020年12月底，河南全省2020年完成城镇老旧小区改造76万户，超额完成省政府下达的50万户的民生实事工作目标任务。

重庆：

1月23日，重庆老旧小区改造于2018年启动试点，2019年向全市拓展，2020年进入全面实施阶段。截至目前，已累计开工1842个改造提升项目，其中1201个项目已完工。今年，重庆市已申报2021年中央补助支持城镇老旧小区改造计划任务831个小区、29万户、2662万平方米。

山东：

2020年，山东省级财政深入贯彻落实中央决策部署和省委省政府工作要求，将推进城镇老旧小区改造作为重大民生工程，努力克服财政收支矛盾，统筹中央和省级专项资金25.82亿元，较2019年增加20.72亿元，支持全省（不含青岛）开工改造老旧小区1632个，惠及居民47.5万户。