未来住宅产业市场空间巨大

　　记者从第十一届住宅城市博览会了解到，未来建筑的建设和消费于50多个生产部门，上百个行业，几千种的产品是密切相关的，其产业带动效应巨大，住宅产业化市场空间也巨大。

　　联合国相关数据显示，未来20年，我国城市化水平仍将稳步提升，到2030年，将超过70%，新增城镇人口总量仍过3亿，未来十年，新增城镇人口将至少带来52亿平方米的市场需求，加上现有人口约68亿平方米的潜在改善性需求，共计120亿平方米，相当于2011年全国商品住宅销售面积的12倍以上，未来住宅市场空间巨大。

　　亚泰集团沈阳现代建筑公司经理杜石磊：现在沈阳的住宅产业化市场，已经达到供不应求的状态，从明年开始，沈阳近1万5千平方米的保障房项目，将全部采用装配式的来制造，所以未来住宅产业化的市场，会有更好的发展空间。

　　据了解，目前我国住宅的产业化率仅为15%，美国、日本达70%至80%，中国社科院预测，未来十年我国城镇居民年均住宅投资达5千到8千亿元，住宅产业在未来的二三十年内，都将是中国经济发展的重要增长点。

　　上海城建集团建设管理部总工程师熊诚：在住宅产业化的研究方面，我们有大量的科技资金支持，同时我们也希望能够把这个产业在三到五年内能够做到一百亿这样一个规模，来大力促进住宅化的进程。

　　目前北京、沈阳、深圳、上海、天津、山东、安徽合肥等省市已相继出台多项住宅产业化经济扶植政策，如北京提出，建产业化住宅，奖励3%建筑面积，上海也推出了多种优惠政策，扶持住宅产业化。