四川:无证企业私用自办混凝土 简阳问题楼盘“遍地开花”

　　多个在建施工工地无报建手续竟擅自开工

　　无建设资质违法施工，建设单位擅自更改设计

　　近日，简阳市民反映，简阳市多个在建、已建工程存在无报建手续、施工组织、现场安全及工程质量、管理等方面非常混乱的情况，令购房业主十分担忧。接读者反映的情况后，记者连日进行了调查。

　　暗访发现：违规项目“遍地开花”

　　在简阳市养马镇“望江花园”楼盘，几幢商住楼已经竣工，新的楼也已修至二层。在施工现场，记者未能见到该楼盘施工公告。据知情人透露，该项目是由无房地产开发资质的企业进行开发、建筑施工单位无资质，同时不具备任何报建审批手续

　　在简阳市政府对面，是由四川城卓房地产开发公司开发的雄洲新城建设项目，资料显示，该项目建筑面积近30万平方米。就是这样一个在政府眼皮子底下的大型在建项目，部分楼幢竟然也存在着未依法办理施工许可证。

　　暗访中，记者了解到，由红塔房地产开发公司开发的南鑫花园、锦江家园8#楼及雄洲新城部分楼幢，将6+1改建为7层。

　　在施工工地现场，记者发现，在建的大部分楼盘存在外防护网搭设不完全或不标准，个别防护网相当破烂。多个施工工地现场使用自拌混凝土现象严重，且自拌混凝土现场并无任何称重计量设备、钢筋表面锈迹斑斑，部分现场监理人员不在岗。

　　建设局说法：问题要区别对待

　　7月2日，在简阳市副市长陈建龙安排下，记者专访了简阳市规划和建设局党组书记、局长姜季平。

　　姜季平向记者坦言：读者所反映的情况及本报暗访记者所了解到的现象在简阳确实存在。2010年是全市建设工作质量年，该局组织了相关职能部门对全市在建和已建未竣工的所有项目进行了全面专项检查，不少项目都存在着报建手续不全、安全意识淡薄，施工中存在着安全和质量隐患，且违反有关国家相关强制性规范等问题。

　　该局在一季度已经处罚了7家违规企业和部分项目，二季度处罚了21个项目。一些手续不完善的项目，个别项目是没有取得土地使用证，因此不能办理报建手续和施工许可证。

　　姜季平表示，这些问题并不是建设管理部门一家所造成的，要区别对待。

　　记者：养马镇的“望江花园”楼盘是没有房地产开发资质的企业所开发的，质量能否得到保障？

　　姜季平：这个楼盘是非法的，前段时间我们才联合城建监察、质监、安监一起去检查了，下发了停工通知书。

　　记者：据了解，该工地并没有停工，而且正在对外销售，每平方米1958元。

　　姜季平：如果没有停，还要重处。建设局的管理程序是这样的，发现没有报建的工地，先发停工通知，如果不停工，将按照国家相关法律法规予以处罚。

　　记者：在简阳有相当数量的工地使用自拌混凝土，而且现场没有称重计量设备，最起码的简易台秤都没有。据了解，简阳市从2010年1月1日起所有开工建设的项目必须使用商品混凝土。但记者暗访发现，相当数量工地还在使用现场拌合混凝土，对建筑工程质量保障埋下了隐患。

　　姜季平：在简阳市所管辖区内不准搞自拌混凝土，必须是使用商品混凝土。一些大楼盘为了节约成本，还在搞自拌混凝土，现在我们已经在发通知，要求全部取消自拌混凝土。如果不执行，将按照相关的法律法规来进行处理。

　　对望江花园、锦江家园、南鑫等违规、违法及手续不完善的项目，姜季平表示，简阳市建设局近期内要开党组会，专题研究这些违规、违法项目如何处理和处罚的问题。

　　对简阳市部分施工工地存在的违规、违法问题要多久才能彻底解决，将继续关注。