2008年1～6月份扬州市混凝土市场综述

　　1～6月全市完成全社会固定资产投资500.14亿元，增长39.6%，增速比上年同期加快4.3个百分点。全市在建规模以上项目1565个（不含房地产项目），比去年同期增加59个。其中2008年新开工项目1034个，比去年同期增加34个。全市在建规模以上项目计划（不含房地产项目）总投资达1205.6亿元，，比上年同期增加302.6亿元。其中本年新开工项目计划总投资396.5亿元，比上年同期增加64.5亿元。今年以来，全市房地产开发投资快速增长、施工面积增加，上半年全市共完成房地产开发投资62.9亿元，同比增长39.4%，比上年同期高15.3个百分点。商品房施工面积达957万平方米，同比增长57.1%，但销售面积却持续下降。

　　与本市的经济形势发展相同步，我市预拌混凝土上半年共计生产约220万方，比去年同期增长一倍左右，是2007全年产量的84%，增速较快。其中市区约150万方，江都约40万方，仪征约25万方，增量较大。

　　虽然产量增幅很大，但经济效益却持续下降。究其原因，主要有三个方面：

　　1、原材料价格大幅上扬。混凝土的三大原材料中，水泥的价格从年初的265元/吨，6月份已涨至330元/吨，上涨24%；黄砂从去年底的39元/吨（到岸价）涨至6月份的70元/吨，涨幅达80%；柴油较年初的涨幅为22%。据测算，仅原材料的成本每方混凝土就增加了35元，再加上油料、人工的大幅上涨，每方混凝土成本至少比去年同期上涨45～50元，而混凝土的售价平均仅提高了25元。

　　2、工程款拖欠日趋严重，使企业资金周转更加紧张；而企业筹款渠道不畅，不得不转向民间借贷，使财务成本大幅上升。

　　3、今年上半年工程量虽大，但由于近年来新企业不断增加，老企业不断增加投入，使生产能力远大于市场需求，导致企业间为争取一个合同而相互压价，使利润空间几被挤尽。

　　截止6月底，我市已投产的混凝土企业多达25家，年生产能力已愈1000万方；今年新上生产线8条（9月底将再增3条），新增泵车16台（9月底将再增4台）。

　　随着国家对房地产市场调控政策的进一步落实，宏观调控政策效果日益显现，市场过度投资性、投机性需求得到抑制，下半年混凝土市场不容乐观，各企业应做好应对的准备。 注:各企业自报数,仅供参考; 亚东、东海因成立时间较短，未作统计