用于旧建筑翻新的新型建筑材料

一、任务的由来

刘长胜故居位于静安区愚园路，是一栋独立二层砖木结构别墅。由于年久失修和整幢建筑的平移，整个建筑内外均需重新装修。原来的外立面的鹅卵石饰面层已整体起壳、脱落，屋顶的瓦片也破损不堪，必须用现有材料重新装修。为了达到整新如旧的效果。上海市建筑科学研究院所属的上海建研建材科技有限公司研制了专用抗裂型粘结剂、瓦片消光剂、防水剂和有机硅保护剂等新型建筑材料用于鹅卵石粘结、瓦片去光和防水、遏止墙面泛碱，确保了工程质量，达到了翻新如旧的目的。

二、研制及施工简介：

1、专用抗裂型粘结剂

在分析原材料基础上，我们认为如果还是采用石灰、黏土、少量水泥和纸筋用来粘贴鹅卵石，那么其粘结强度和耐久性是达不到现行施工规范的质量标准。只有采取聚合物增强纤维水泥砂浆才能达到将鹅卵石粘结牢固之目的。为此在颜色、质地与原材料（现场取样）相近的基础上，进行了不同配合比的砂浆试验，其粘结强度均大于0.45MPa，达到了规范要求的0.4MPa质量要求，并制作了4块样板供甲方、监理和总包选择。在确定砂浆型号基础上，专门组织生产了12吨聚合物增强纤维水泥砂浆干混料用于施工，并在现场予以了技术指导，效果良好。

材料组成：水泥、砂、高分子聚合物、颜料、聚丙烯单丝纤维。

粘结抗拉强度：0.485MPa；                                          

用水量：20%-23%；

搅拌：机械搅拌至均匀、无结团。

施工：将拌合物涂抹于基层，厚度8-12mm，再将鹅卵石一颗颗嵌贴在砂浆中。

2、瓦片消光剂

建筑物饰面的光亮度决定饰面表面的光滑度平整度。当饰面物表面光滑度平整度较好，其入射光的反射较强，光亮度较高。但对一些建筑物表面，不期望产生较高的光亮度，故要求对光亮表面进行消光处理。

复合刻蚀法是借助于一种处理剂，渗透到饰面并与其内部物质发生化学反应，其反应生成物可用水冲洗除去，使光滑饰面刻蚀成一种肉眼无法观察微米数量级大小的蜂窝孔穴，从而使入射光在饰面的反射光束变为散射光束，从而消去饰面的光亮度。

刻蚀法是一种含氟的超强酸，并复合缓冲酸刻蚀剂以及表面活性剂和渗透剂等多种组分的水基复合物。

l       用于大理石、花岗岩、釉面砖、瓷地砖，玻璃板和水磨石等石材消光处理。

l       消光度可根据处理时间调节，施工方便快捷。

l       地坪处理后达到国际安全防滑要求。本材料也同样是上述基质的防滑处理剂。

 

l       表面清洁无油污处理。

l       喷刷在处理表面上，并在规定处理时间内经常补充涂液，保持整个表面呈水湿态。

l       事先根据所需消光程度，做小面积处理试验，确定处理时间，再进行大面积处理。

l       达到规定的处理时间后，立即用大量的水将表面处理液冲洗干净。

l       遇雨天不能施工，施工用量300~350g/mm²。

l       一次处理，如达不到消光要求，可以再补液处理。

3、防水剂

JK2050混凝土保护剂是一种含有有机硅烷、硅酸盐化合物和高效表面活性物质的水基化合物，无毒、不燃，不含挥发物性物质。可直接喷涂于适用材料表面，能渗透到材料表层内与基材内部的羟基缩合形成立体网络，使材料形成永久的防水层，降低有害离子的渗透速度，防止钢筋锈蚀，并能提高材料耐候和耐腐蚀性能。

本品适用材料为混凝土、砂浆、混凝土砌块，以及其他水泥基材料。并适应木材、石材、不同砖瓦及其它地砖瓷砖等烧结材料的刚性防水及保护。

（1）清理基层。涂刷前应保证混凝土表面面干、无油污和粉尘；

（2）检查基层。如遇裂缝须先行修补，检查修补情况以及伸缩逢、沉降缝、预埋件等防水节点的质量情况；

（3）将本品A、B组份充分混合均匀后，采用低压喷雾器均匀喷涂两遍即可，也可采用涂刷；

（4）涂刷后三小时内，禁止与水接触。雨天室外禁止施工；

（5）本品混合后应在12小时内用完；

（6）涂刷后三小时，表面即可憎水;

（7）本产品喷涂量控制为：200~300g/m²。

（1）本产品只适用于水泥基材料表面；

（2）本产品对玻璃和铝制品有侵蚀作用。如意外接触，应立即用清水冲洗；

（3）本产品不可稀释或与其他材料混合使用；

（4）使用前必须混合均匀，混合后12小时内用完。

4、有机硅保护剂

建筑彩色砂浆是建筑物外墙饰面不可缺少的材料，以往外墙粉刷彩色砂浆存在色彩不鲜，在太阳照射下很快褪色。由于其防水功能较差，在施工不久，往往由于碱金属盐渗出表面而造成面层泛白，色彩发花等等。

砂浆增鲜表面保护剂是一种含长链有机硅烷硅氧烷乳液、固化剂和高效表面活性物物质的水基化合物，具有无毒、不燃、不含挥发性物质的环保型材料，使用时直接喷涂在彩色砂浆粉刷层表面，借助于毛细管作用，可向砂浆层内部渗透，并与砂浆水泥基材料化学反应缩合成一个立体网络，使彩色砂浆表面及渗入表层数毫米内形成一个永久性保护层。

l       形成表面防水层，防止外部水侵入。

l       降低有害无机离子侵入，进一步防止建筑物内部锈蚀。

l       防止砂浆及建筑物内部碱金属盐泛出，从而避免彩色砂浆泛白和发花。

l       抗紫外线辐射，防止发色基物质的分解，使彩色砂浆长时间保持稳定和鲜艳。

l       由于有机硅和色彩离子结合，使发色基光折射位移，从而提高色彩鲜度。

l       具有耐酸耐碱性，防止酸雨及表面碳化（防止砂浆表面粉化）。

l       施工方便，可刷涂、喷涂和滚涂。

施工事项：

l       彩色砂浆表面应清除油污和粉层，如有明显裂缝应进行修补才能施工。

l       涂刷前表面应保持干燥。

l       雨天不能施工，如施工六小时内遇雨天应用塑料布遮盖，以防材料从表面流失。

l       在涂刷前A、B液均匀混合（乳化）好备用，A、B液混合好的乳液最好当天用完，最多保存48小时，否则会影响保护剂性能。

l       一般涂刷二次，在前一次涂层面干后再喷涂第二次，用量250~380g/mm²，视砂浆致密情况而定。

三、结论

1、采用专用抗裂型粘结剂能将鹅卵石粘贴牢固，质感与原来建筑风格基本相同。

2、采用瓦片消光剂可以去除新瓦的光泽，再用防水剂涂刷在消光的瓦片上可提高瓦片的抗水性能。

3、采用有机硅保护剂罩面，能显著降低面砖和水泥砂浆中碱性氧化物的泛出，从而达到遏止泛碱的效果。